LEGE nr. 230 din 10 iulie 1930

În cererea de executare imobiliară, creditorul este obligat sa arate valoarea fiecăruia din imobilele ce urmărește. Comandamentul sau încheierea, ordonand executarea, va face mențiune de valoarea arătată de creditor.

În termen de 8 zile dela comunicarea comandamentului sau încheierii ordonand executarea, debitorul nemulțumit de valoarea fixată de creditor, va putea, arătând valoarea imobilelor, sa ceara instanței numirea a unui sau mai mulți experți pentru prețuirea bunurilor. Debitorul, sub sancțiunea nulității cererii, va face alegere de domiciliu în localitatea unde se afla sediul instanței care face executarea. Cererea va fi facuta în dublu exemplar și va fi însoțită de timbrele pentru citarea părților și experților; ea va fi comunicată din oficiu creditorului. Dacă creditorul accepta valoarea arătată de debitor, expertiza nu va mai avea loc. La termenul astfel fixat, instanța după luarea jurămîntului experților, va fixa termenul pînă la care raportul urmează a fi depus. Onorariul experților va fi depus la grefa pînă în ziua fixată pentru depunerea jurămîntului și nu va fi eliberat lor decât după depunerea raportului de expertiza. Cheltuielile expertizei, dacă vor fi plătite de creditor, vor intra în calculul cheltuielilor de executare. Orice alt creditor, avînd un titlu definitiv, va putea interveni, prin simpla cerere, în tot cursul procedurii. Prețuirea nu mai este necesară dacă anterior bunul urmărit a fost prețuit în urma cererii de urmărire a altui creditor.

În termen de 8 zile partea nemultumita va putea cere o contra-expertiza, urmandu-se procedura prescrisă de alin. 2 și urm. al articolului precedent. Termenul curge din ziua fixată de instanța pentru depunerea raportului de expertiza dacă raportul a fost depus pînă la acest termen, iar dacă raportul nu a fost depus în termen, dela data comunicării ce instanța este obligată a face din oficiu părților, cu privire la depunerea raportului. Partea care cere contra-expertiza va fi de drept decăzută din cererea facuta dacă odată cu cererea nu va depune timbrele necesare citatiunilor pentru părți și experți sau dacă nu depune onorariul experților în termenul prevăzut de alin. 5, al art. 2. Cheltuielile contra-expertizei vor intra în calculul cheltuielilor de executare în măsura în care au fost suportate de creditor.

Instanța judecătorească va cita în camera de consiliu părțile și după ascultarea lor, apreciind, va fixa valoarea pe baza expertizelor și a orice alte elemente de apreciere. Împotriva încheierii instanței nu se poate face apel.

Dacă experții nu depun raportul în termenul fixat, instanța îi va condamna, prin încheiere data fără citare, la o amenda civilă pînă la 50.000 lei; împotriva încheierii instanței nu exista drept de apel și ea se executa indiferent de recurs. Recursul se declara la instanța care a pronunțat încheierea în termen de 8 zile dela comunicare; el se judeca la Curtea de apel.

Licitația se va tine separat pentru fiecare din bunurile urmărite. Garanția ce, potrivit legilor în vigoare, concurentii vor trebui a depune la vînzările imobiliare va fi depusa în numerar. Creditorii privilegiați sau ipotecari asupra imobilului urmărit sînt dispensați de garanție. Suma dela care încep strigările va fi cea fixată prin încheierea instanței, redusă cu 25 la suta, sau în lipsa, cea fixată sau acceptată de creditor, redusă cu aceeași proporție; ea va fi indicată în publicațiunea de vânzare.

Dacă la primul termen fixat pentru licitație nu s'a oferit un preț mai mare decât cel fixat de articolul precedent, licitația se va amana; termenul nouei licitațiuni nu poate fi mai scurt de 30 zile dela data amânării. La noul termen ce se va fixa, prețul de la care vor începe strigările va fi cel fixat de articolul 6, redus cu 10 la suta, iar licitația va continua potrivit regulelor procedurale în vigoare.

În legiuirile cari admit adjudecarea bunului urmărit asupra creditorului, în cazul cînd nu s'a oferit un preț mai mare decât cel fixat prin articolul 7, adjudecarea nu se va putea face asupra acestuia decât pe prețul al cărui cuantum se fixează de acel articol.

Instanța judecătorească nu va incredinta păstrarea bunurilor nemișcătoare urmărite altuia decât debitorul, decât dacă din rămânerea bunurilor în stăpânirea debitorului ar rezultă o paguba pentru creditor. În orice caz debitorul nu va putea fi indatorat să se strămute din imobilul în care va fi locuind. Arendarea sau închirierea imobilelor urmărite nu va putea fi facuta de cel în păstrarea căruia s'au lăsat bunurile, decât cu autorizațiunea instanței. În toate afacerile interesand conservarea bunurilor urmărite, instanța se va pronunța numai după ascultarea părților. Salariul conservatorului nu va putea depăși zece la suta din veniturile neto încasate.

Dispozițiunile art. 2 pînă la 6 se vor aplica și urmăririlor imobiliare în curs, pentru care nu este fixat termen de vânzare, chiar continuativ, cum și acelora pentru care s'a cerut fixarea termenului după data de 23 Iunie 1930. Dispozițiunile articolului 7 se vor aplica și vânzărilor imobiliare în curs. Termenul de 8 zile prescris de art. 2, alin. 1, va curge pentru urmăririle în care nu este fixat termen de vânzare sau pentru care s'a cerut fixarea termenului după data de 23 Iunie 1930, dela intrarea în vigoare a acestei legi, iar în cazul amânării licitației, de la data amânării licitației. La cererea debitorului și după ascultarea părților, instanța judecătorească va putea reveni asupra măsurilor conservatorii luate anterior intrării în vigoare a prezentei legi, dacă ar fi contrarii principiilor înscrise în art. 9.

Vânzarea silită a cerealelor la producători nu va avea loc înainte de patru luni dela data culegerii lor. Dacă cerealele s'au urmărit fiind prinse de rădăcini, nu se va putea ordonă vînzarea lor ca prinse de rădăcini, ci numai după ce au fost culese și cu respectarea termenului prevăzut de aliniatul precedent. Dispozițiunile acestui articol nu se aplică dacă urmărirea se face pentru plata amenzii datorite pentru termenul după care cerealele s'au recoltat.

Bunurile mobile corporale, cari potrivit legilor în vigoare sînt aparate de urmărire, nu vor putea fi urmărite nici chiar pentru datorii alimentare. Se exceptează pensiunile alimentare și de întreținere, pentru acoperirea cărora aceste bunuri pot fi urmărite în măsura și condițiunile legilor în vigoare.

Dispozițiunile acestei legi referitoare la urmărirea imobiliară nu se aplică urmăririlor întreprinse de institutiunile ce funcționează în baza legilor lor speciale, dacă aceste legi cuprind, în ce privește urmărirea, dispozițiuni derogatorii dela dreptul comun.

Renunțarea anticipata a debitorului la beneficiul acordat de art. 2 și urm. din această lege este de nul efect.

Citatiunile și orice acte de procedura prevăzute de art. 2 pînă la 4 din lege se vor emite din oficiu de grefa instanței; îndeplinirea procedurii se va face potrivit legii judecătoriilor, iar acolo unde nu este în vigoare, prin agenții administrativi. Judecata va urma de urgenta.

Toate termenele prevăzute în această lege se socotesc pe zile libere.

Desbateri: Camera Nr. 94 și 96 - 1929/30; Senat Nr. 61 - 1929/30.

Votat de Adunarea deputaților și de Senat la 30 Iunie 1930.

-----