Articolul 1
Legea arendării nr. 16/1994, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 91 din 7 aprilie 1994, se modifica și se completează după cum urmează:
1. Articolul 2 va avea următorul cuprins:
"Art. 2. - Prin arendare se înțelege contractul încheiat între proprietar, uzufructuar sau alt deținător legal de bunuri agricole, denumit arendator, și arendaș, cu privire la exploatarea bunurilor agricole pe o durată determinata și la un preț stabilite de părți."
2. Articolul 3 alineatul (1) va avea următorul cuprins:
"Art. 3. - (1) Arendarea se face prin contract scris, încheiat între arendator, pe de o parte, și arendaș, pe de altă parte. Părțile contractante pot fi persoane fizice sau juridice."
3. Articolul 3 alineatul (2) va avea următorul cuprins:
"(2) Arendașii, persoane fizice, pot fi cetățeni români, indiferent dacă au domiciliul în țara sau în străinătate."
4. La articolul 3, după alineatul (2) se introduce alimentarea (2^1) cu următorul cuprins:
"(2^1) Persoanele fizice prevăzute la alineatul precedent trebuie să aibă pregătire de specialitate agricolă, practica agricolă sau un atestat de cunoștințe agricole și să prezinte garanțiile solicitate de arendatori. Atestatul va fi eliberat de organele abilitate de Ministerul Agriculturii și Alimentației."
5. Articolul 3 alineatul (3) va avea următorul cuprins:
"(3) Arendașii, persoane juridice, pot fi persoane juridice române, cu sediul în România, inclusiv cele cu capital parțial sau integral străin."
6. La articolul 3, după alineatul (3) se introduce alineatul (3^1) cu următorul cuprins:
"(3^1) Persoanele juridice prevăzute la alineatul precedent trebuie să aibă ca obiect de activitate exploatarea bunurilor agricole și să prezinte garanțiile solicitate de arendator."
7. Articolul 4 alineatul (2) se abroga.
8. Articolul 5 litera f) va avea următorul cuprins:
"f) răspunderile fiecărei părți; orice suprafața de teren sau orice alt bun agricol ce se va retine de către arendator se va specifică separat în contract;"
9. Articolul 7 va avea următorul cuprins:
"Art. 7. - Durata arendării se stabilește de către părți în contractul de arendare."
10. Articolul 8 alineatul (1) va avea următorul cuprins:
"Art. 8. - (1) Arendatorul este obligat sa predea bunurile arendate în termenul și în condițiile stabilite, sa garanteze pe arendaș de evicțiune totală sau parțială și să execute toate celelalte obligații asumate prin contract."
11. Articolul 8 alineatul (3) va avea următorul cuprins:
"(3) Arendatorul are dreptul de a controla oricând modul în care arendașul administrează bunurile arendate."
12. Articolul 10 va avea următorul cuprins:
"Art. 10 - Impozitele și taxele datorate, potrivit legii, pentru bunurile agricole arendate sunt în sarcina arendatorului."
13. Articolul 13 va avea următorul cuprins:
"Art. 13. - Plata arendei se face potrivit înțelegerii părților contractante și se executa la termenele și la locul stabilite în contract."
14. Articolele 15, 16, 17 și 19 se abroga.
15. După articolul 21 se introduce articolul 21^1 cu următorul cuprins:
"Art. 21^1. - Cu acordul scris al arendatorului, arendașul poate să cesioneze contractul de arendare soțului, coparticipant la exploatarea bunurilor agricole, sau descendenților săi care au împlinit vârsta majoratului."
16. După articolul 25 se introduce articolul 25^1 cu următorul cuprins:
"Art. 25^1. - (1) Contractul de arendare poate continua în cazul decesului arendatorului sau al arendașului. Pentru aceasta, moștenitorii majori trebuie să comunice în scris intentiile lor și să obțină acordul scris al celeilalte părți, în termen de 30 de zile de la data decesului.
(2) Moștenitorii arendașului pot conveni sa continue în comun exploatarea bunurilor agricole arendate de autorul lor sau pot sa desemneze pe unul dintre ei sa continue exploatarea acestor bunuri. În lipsa acordului, fiecare dintre moștenitori poate cere judecătoriei în a carei raza teritorială se afla bunul agricol ca, prin ordonanța președințială, sa desemneze pe unul dintre ei pentru continuarea contractului de arendare.
(3) Moștenitorii arendatorului ori ai arendașului, după caz, la data rămânerii definitive sau irevocabile a hotărârii judecătorești, au obligația sa încunoștiințeze consiliul local cu privire la noile părți în contractul de arendare."