Articolul I
Ordinul ministrului finanțelor publice și al ministrului întreprinderilor mici și mijlocii, comerțului și mediului de afaceri nr. 2.225/994/2009 pentru aprobarea Convenției privind implementarea programului "Prima casă" și a Convenției de garantare și pentru reglementarea unor măsuri necesare pentru aplicarea prevederilor art. 10 din anexa nr. 1 la Hotărârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casă", publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 469 din 7 iulie 2009, cu modificările și completările ulterioare, se modifică și se completează după cum urmează:
1. În anexa nr. 2, la articolul 7.2, alineatele (10), (12) și (13) se modifică și vor avea următorul cuprins:
"(10) În termen de 5 zile de la aprobarea repunerii, Finanțatorul restituie MFP sumele încasate reprezentând valoarea de executare a garanției și completează și transmite către FNGCIMM solicitarea privind repunerea beneficiarului în drepturile și obligațiile aferente contractului de garantare, utilizând formularul prevăzut în anexa nr. 10, însoțită de documentul de plată din care să reiasă suma restituită MFP.
.................................................................
(12) Sumele restituite de Finanțator sunt considerate o reîntregire a plăților efectuate reprezentând valoarea de executare a garanției și vor fi achitate într-un cont comunicat de MFP. Finanțatorul transmite la MFP - Direcția generală de trezorerie și datorie publică o copie a ordinului de plată la numărul de fax ce urmează a fi comunicat.
(13) În termen de 10 zile lucrătoare de la data primirii de la organele fiscale competente ale ANAF a confirmării privind scăderea din evidență a sumelor individualizate în înscrisul transmis de către FNGCIMM și a exemplarului original al contractului de garantare, după analiza documentelor justificative, FNGCIMM emite o decizie privind repunerea beneficiarului în drepturile și obligațiile aferente contractului de garantare pe care o transmite de îndată MFP și Finanțatorului. Exemplarul transmis Finanțatorului va fi însoțit și de originalul declarației/declarațiilor pe propria răspundere transmise odată cu cererea de plată, după caz."
2. În anexa nr. 2, la articolul 11.5, după liniuța a noua se introduce o nouă liniuță, cu următorul cuprins:
"- anexa nr. 10 - Solicitare de repunere a beneficiarului ....... în drepturile și obligațiile Contractului de garantare nr. ..., emis în cadrul programului «Prima casă»".
3. În anexa nr. 2, după anexa nr. 9 se introduce o nouă anexă, anexa nr. 10, având conținutul prevăzut în anexa nr. 1.
4. În anexa nr. 3, la articolul 3, litera b) se modifică și va avea următorul cuprins:
"b) în situația prevăzută la art. 2 lit. b), să transmită MFP propuneri de alocare pro rata, pe finanțatori, a plafonului de garantare stabilit la art. 2 lit. a), să evalueze cel puțin o dată la 3 luni gradul de utilizare a acestor plafoane, efectuând eventuale realocări ale plafonului pe finanțatori, și să comunice MFP până la data de 1 februarie a fiecărui an valoarea de reîntregire a plafoanelor pentru prima perioadă de referință cuprinsă între data implementării programului și 31 decembrie 2015, respectiv valoarea de reîntregire a plafonului anual, pentru intervalul cuprins între data de 1 ianuarie și 31 decembrie a fiecărui an;".
5. În anexa nr. 4, la articolul 7.2, alineatele (11), (13) și (14) se modifică și vor avea următorul cuprins:
"(11) În termen de 5 zile de la aprobarea repunerii, Finanțatorul restituie MFP sumele încasate reprezentând valoarea de executare a garanției și completează și transmite către FNGCIMM solicitarea privind repunerea beneficiarului în drepturile și obligațiile aferente contractului de garantare, utilizând formularul prevăzut în anexa nr. 8, însoțită de documentul de plată din care să reiasă suma restituită MFP.
....................................................................
(13) Sumele restituite de Finanțator sunt considerate o reîntregire a plăților efectuate reprezentând valoarea de executare a garanției și vor fi achitate într-un cont comunicat de MFP. Finanțatorul transmite la MFP - Direcția generală de trezorerie și datorie publică o copie a ordinului de plată la numărul de fax ce urmează a fi comunicat.
(14) În termen de 10 zile lucrătoare de la data primirii de la organele fiscale competente ale ANAF a confirmării privind scăderea din evidență a sumelor individualizate în înscrisul transmis de către FNGCIMM și a exemplarului original al contractului de garantare, după analiza documentelor justificative, FNGCIMM emite o decizie privind repunerea beneficiarului în drepturile și obligațiile aferente contractului de garantare pe care o transmite de îndată MFP și Finanțatorului. Exemplarul transmis Finanțatorului va fi însoțit și de originalul declarației/declarațiilor pe propria răspundere transmise odată cu cererea de plată, după caz."
6. În anexa nr. 4, la articolul 11.7, după liniuța a șaptea se introduce o nouă liniuță, cu următorul cuprins:
"- anexa nr. 8 - Solicitare de repunere a beneficiarului ...... în drepturile și obligațiile Contractului de garantare nr. ..., emis în cadrul programului «Prima casă»"
7. În anexa nr. 4, după anexa nr. 7 se introduce o nouă anexă, anexa nr. 8, având conținutul prevăzut în anexa nr. 2.
8. În anexa nr. 5, la articolul 7.2, alineatele (13), (15) și (16) se modifică și vor avea următorul cuprins:
"(13) În termen de 5 zile de la aprobarea repunerii, Finanțatorul restituie MFP sumele încasate reprezentând valoarea de executare a garanției și completează și transmite către FNGCIMM solicitarea privind repunerea beneficiarului în drepturile și obligațiile aferente contractului de garantare utilizând formularul prevăzut în anexa nr. 8, însoțită de documentul de plată din care să reiasă suma restituită MFP.
......................................................................
(15) Sumele restituite de Finanțator sunt considerate o reîntregire a plăților efectuate reprezentând valoarea de executare a garanției și vor fi achitate într-un cont comunicat de MFP. Finanțatorul transmite la MFP - Direcția generală de trezorerie și datorie publică o copie a ordinului de plată la numărul de fax ce urmează a fi comunicat.
(16) În termen de 10 zile lucrătoare de la data primirii de la organele fiscale competente ale ANAF a confirmării privind scăderea din evidență a sumelor individualizate în înscrisul transmis de către FNGCIMM și a exemplarului original al contractului de garantare, după analiza documentelor justificative, FNGCIMM emite o decizie privind repunerea beneficiarului în drepturile și obligațiile aferente contractului de garantare pe care o transmite de îndată MFP și Finanțatorului. Exemplarul transmis Finanțatorului va fi însoțit și de originalul declarației/declarațiilor pe propria răspundere transmise odată cu cererea de plată, după caz."
9. În anexa nr. 5, la articolul 11.5, după liniuța a șaptea se introduce o nouă liniuță, cu următorul cuprins:
"- anexa nr. 8 - Solicitare de repunere a beneficiarului ...... în drepturile și obligațiile Contractului de garantare nr. ....., emis în cadrul programului «Prima casă»"
10. În anexa nr. 5, după anexa nr. 7 se introduce o nouă anexă, anexa nr. 8, având conținutul prevăzut în anexa nr. 3.
11. În anexa nr. 6, la articolul 2.7, alineatele (3) și (5) se modifică și vor avea următorul cuprins:
"(3) Valoarea de reîntregire a plafonului se stabilește și se comunică de către FNGCIMM finanțatorilor și MFP până la data de 1 februarie a anului următor perioadei de referință și se afișează pe site-ul oficial al FNGCIMM și MFP.
......................................................................
(5) Începând cu data de 1 ianuarie a fiecărui an, FNGCIMM este abilitat să acorde garanții în limita valorii preliminate de reîntregire comunicate fiecărui Finanțator potrivit alin. (4). După data de 1 februarie a fiecărui an, FNGCIMM poate acorda garanții în limita valorii de reîntregire a plafonului stabilite conform prevederilor alin. (3)."
12. În anexa nr. 6, la articolul 3.1, litera g) se modifică și va avea următorul cuprins:
"g) se obligă să nu înstrăineze locuința achiziționată în primii 5 ani de la data dobândirii. În cazurile și în condițiile prevăzute la art. 3.5 poate fi aprobată preluarea finanțării garantate și a dreptului de proprietate asupra locuinței; în cazul rambursării anticipate a finanțării înainte de expirarea termenului de 5 ani, interdicțiile și sarcinile prevăzute de lege se radiază în condițiile legii. În cazul preluării creditului și a locuinței înainte de expirarea termenului de 5 ani în care operează interdicția de înstrăinare, Finanțatorul este abilitat să își exprime acordul pentru ridicarea temporară a interdicției de înstrăinare. După expirarea termenului de 5 ani, interdicția de înstrăinare se radiază din oficiu de către organele competente ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), iar beneficiarul poate înstrăina locuința achiziționată prin Program sub condiția achitării integrale a creditului garantat, după emiterea de către Finanțator și MFP a acordurilor privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini în cazul în care cumpărătorul achită cu credit prețul locuinței. Pentru achiziționarea/construirea unei noi locuințe în cadrul Programului, în cazul în care creditul acordat inițial în cadrul Programului nu a fost achitat integral, acordul de vânzare se consideră desființat cu efect retroactiv. Beneficiarul va solicita de la Finanțator și MFP acordurile privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini. Finanțatorul își poate exprima acordul pentru vânzarea imobilului achiziționat prin Program, numai după ce MFP a emis acordul său pentru aceeași solicitare."
13. În anexa nr. 6, la articolul 3.1^1, literele b) și h) se modifică și vor avea următorul cuprins:
"b) au achiziționat/construit în cadrul Programului o locuință. Criteriul se consideră îndeplinit chiar dacă la data solicitării celui de-al doilea credit beneficiarul a lichidat primul credit acordat în cadrul Programului, dar deține în continuare în proprietate locuința achiziționată/construită în Program;
.......................................................................
h) se obligă să nu înstrăineze locuința achiziționată în primii 5 ani de la data dobândirii. În cazurile și în condițiile prevăzute la art. 3.5 poate fi aprobată preluarea finanțării garantate și a dreptului de proprietate asupra locuinței; în cazul rambursării anticipate a finanțării înainte de expirarea termenului de 5 ani, interdicțiile și sarcinile prevăzute de lege se radiază în condițiile legii. După expirarea termenului de 5 ani, interdicția de înstrăinare se radiază din oficiu de către organele competente ale ANCPI, iar beneficiarul poate înstrăina locuința achiziționată prin Program sub condiția achitării integrale a creditului garantat, după emiterea de către Finanțator și MFP a acordurilor privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini în cazul în care cumpărătorul achită cu credit prețul locuinței. În cazul în care creditul acordat inițial în cadrul Programului nu a fost achitat integral, acordul de vânzare se consideră desființat cu efect retroactiv. Beneficiarul va solicita de la Finanțator și MFP acordurile privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini. Finanțatorul își poate exprima acordul pentru vânzarea imobilului achiziționat prin Program, numai după ce MFP a emis acordul său pentru aceeași solicitare."
14. În anexa nr. 6, la articolul 3.2, litera o) se modifică și va avea următorul cuprins:
"o) se obligă să nu cesioneze drepturile de construire și să nu înstrăineze terenul și locuința construită prin Program în primii 5 ani de la data instituirii ipotecii legale; în cazurile și în condițiile prevăzute la art. 3.5 poate fi aprobată preluarea finanțării garantate și a dreptului de proprietate asupra locuinței viitoare/locuinței; în cazul rambursării anticipate a finanțării înainte de expirarea termenului de 5 ani, interdicțiile de înstrăinare și de grevare cu sarcini se radiază în condițiile legii. După expirarea termenului de 5 ani, beneficiarul poate înstrăina locuința construită/achiziționată prin Program sub condiția achitării integrale a creditului garantat, după emiterea de către Finanțator și MFP a acordurilor privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini, în cazul în care cumpărătorul achită cu credit prețul locuinței. Pentru construirea unei noi locuințe în cadrul Programului, în cazul în care creditul acordat inițial în cadrul Programului nu a fost achitat integral, acordul de vânzare se consideră desființat cu efect retroactiv. Beneficiarul va solicita de la MFP acordurile privind vânzarea și ridicarea temporară a interdicției de grevare cu alte sarcini. Finanțatorul își poate exprima acordul pentru vânzarea imobilului achiziționat/construit în cadrul Programului, numai după ce MFP a emis acordul său pentru aceeași solicitare."
15. În anexa nr. 6, la articolul 3.2^1, litera b) se modifică și va avea următorul cuprins:
"b) au achiziționat/construit în cadrul Programului o locuință. Criteriul se consideră îndeplinit chiar dacă la data solicitării celui de-al doilea credit beneficiarul a lichidat primul credit acordat în cadrul Programului, dar deține în continuare în proprietate locuința achiziționată/construită în Program;"
16. În anexa nr. 6, la articolul 3.3^1 alineatul (1), litera b) se modifică și va avea următorul cuprins:
"b) au achiziționat/construit în cadrul Programului o locuință. Criteriul se consideră îndeplinit chiar dacă la data solicitării celui de-al doilea credit beneficiarul a lichidat primul credit acordat în cadrul Programului, dar deține în continuare în proprietate locuința achiziționată/construită în Program;"
17. În anexa nr. 6, la articolul 8.1 alineatul (1), litera d) se modifică și va avea următorul cuprins:
"d) declarația pe propria răspundere a beneficiarului, prevăzută la art. 1 alin. (2) lit. a) sau, după caz, la art. 1 alin. (10^4) lit. d) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 60/2009, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările și completările ulterioare, în original/duplicat, după caz; originalul declarației prevăzute la art. 1 alin. (2) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 60/2009, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările și completările ulterioare, nu va fi prezentat în cazul garanțiilor acordate din plafonul aferent anului 2009;"
18. În anexa nr. 6, la articolul 8.2, alineatele (14), (16) și (17) se modifică și vor avea următorul cuprins:
"(14) În termen de 5 zile de la aprobarea repunerii Finanțatorul restituie MFP sumele încasate reprezentând valoarea de executare a garanției și completează și transmite către FNGCIMM solicitarea privind repunerea beneficiarului în drepturile și obligațiile aferente contractului de garantare utilizând formularul prevăzut în anexa nr. 13, însoțită de documentul de plată din care să reiasă suma restituită MFP.
.....................................................................
(16) Sumele restituite de Finanțator sunt considerate o reîntregire a plăților efectuate reprezentând valoarea de executare a garanției și vor fi achitate într-un cont comunicat de MFP. Finanțatorul transmite la MFP - Direcția generală de trezorerie și datorie publică o copie a ordinului de plată la numărul de fax ce urmează a fi comunicat.
(17) În termen de 10 zile lucrătoare de la data primirii de la organele fiscale competente ale ANAF a confirmării privind scăderea din evidență a sumelor individualizate în înscrisul transmis de către FNGCIMM și a exemplarului original al contractului de garantare, după analiza documentelor justificative, FNGCIMM emite o decizie privind repunerea beneficiarului în drepturile și obligațiile aferente contractului de garantare pe care o transmite de îndată MFP și Finanțatorului. Exemplarul transmis Finanțatorului va fi însoțit și de originalul/duplicatul declarației/declarațiilor pe propria răspundere transmise odată cu cererea de plată, după caz."
19. În anexa nr. 6, la articolul 12.6, după liniuța a douăsprezecea se introduce o nouă liniuță, cu următorul cuprins:
"- anexa nr. 13 - Solicitare de repunere a beneficiarului ...... în drepturile și obligațiile Contractului de garantare nr. ..., emis în cadrul programului «Prima casă»."
20. În anexa nr. 6, după anexa nr. 12 se introduce o nouă anexă, anexa nr. 13, având conținutul prevăzut în anexa nr. 4.