Articolul 1
Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuințe și spații cu alta destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat se modifica și se completează după cum urmează:
1. Articolul 1 alineatele 2 și 3 se modifica și vor avea următorul cuprins:
"Sunt exceptate de la prevederile alin. 1 locuintele care depășesc suprafețele maxime prevăzute în actele normative în baza cărora s-au executat locuintele din fondurile statului și din fondurile unităților economice și bugetare de stat, precum și cele care prezintă, la data vinzarii, finisaje superioare echivalente unor lucrări de arta sau ornamentale deosebite sau care beneficiază de dotări speciale cum ar fi: piscina, sauna, sera, crama, bar-vinoteca, camera frigorifica sau altele asemenea.
De asemenea, sunt exceptate locuintele de protocol care au servit sau servesc demnitarilor sau altor persoane alese sau numite în funcții drept locuințe pe durata exercitării funcției, chiar dacă acestea sunt scoase ulterior din evidenta locuințelor de protocol."
2. Articolul 2 alineatul 2 se modifica și va avea următorul cuprins:
"Fac excepție de la prevederile alin. 1 locuintele, în curs de execuție care trec, prin protocol, fără plata, în patrimoniul Parlamentului României, Ministerului Apărării Naționale, Ministerului de Interne, Serviciului Roman de Informații, Serviciul de Protecție și Paza, Ministerului Justiției - Direcția generală a penitenciarelor, precum și cele pe care acestea le construiesc prin planuri proprii de investiții sau le achiziționează folosind alocații bugetare care se asigura în acest scop. Aceste locuințe sunt supuse regimului locuințelor prevăzute la art. 1 alin. 3."
3. Articolul 4 se modifica și va avea următorul cuprins:
"ART. 4 - Garajele construite din fondurile statului sau din fondurile unităților economice sau bugetare de stat pot fi cumpărate de titularii contractelor de închiriere, fără licitație.
Prețul de vînzare al acestor spații se stabilește la valoarea de circulație de la data vinzarii."
4. La articolul 7, după alineatul 1 se introduc doua alineate, cu următorul cuprins:
"De asemenea vor fi vîndute la cerere, în condițiile prevederilor alin. 1 și cu respectarea dispozițiilor art. 1 alin. 3, titularilor de contracte de închiriere și locuintele care înainte de 6 august 1945 au aparținut instituțiilor de stat, regiilor autonome și societăților cu capital de stat care și-au încetat existenta după această dată sau, după caz, au devenit, prin reorganizare, unități economice sau bugetare de stat.
Evaluarea și vânzarea locuințelor prevăzute la alin. 1 și 2 și la art. 1 alin. 1, pentru care nu s-au încheiat contracte de vînzare-cumpărare până la data intrării în vigoare a prezentei legi, se vor face în condițiile Decretului-lege nr. 61/1990 și ale prezentei legi, completate cu prevederile referitoare la coeficienții de uzura din Decretul nr. 93/1977, la un preț indexat în funcție de creșterea salariului minim brut pe țara la data cumpărării, față de cel existent la data intrării în vigoare a Legii nr. 85/1992."
5. Actualele alineate 4 și 5 ale articolului 7 se modifica și se înlocuiesc cu trei alineate, având următorul cuprins:
"Locuintele de intervenție, în sensul prezentei legi, sunt cele destinate cazarii personalului unităților economice sau bugetare care, prin contractul de muncă, îndeplinesc activități sau funcții ce necesita prezenta, permanenta sau în caz de urgenta, în cadrul unităților. Aceste locuințe nu se vînd.
Unitățile economice sau bugetare pot să dețină și sa construiască din fonduri proprii locuințe de serviciu, destinate închirierii salariaților acestora, cu contract de închiriere accesoriu la contractul de muncă. Modul de administrare și eventuala înstrăinare a acestor locuințe se vor stabili de consiliile de administrație, respectiv de conducerile unităților.
Locuintele de serviciu din mediul rural, destinate personalului medical, didactic, altor specialiști sau personalului Ministerului de Interne, nu se vînd."
6. Articolul 9 alineatul 3 se abroga.
7. Articolul 10 alineatele 3 și 4 se modifica și vor avea următorul cuprins:
"Dreptul de proprietate prevăzut la alin. 1 se dobândește și asupra terenului aferent clădirii, asa cum a fost determinat prin autorizația de construire sau fișele tehnice de măsurători terenului aferent clădirii.
Pentru persoanele care dobândesc locuințe în condițiile Decretului-lege nr. 61/1990 și ale prezentei legi, atribuirea terenului se face în condițiile art. 35 alin. 2 din Legea nr. 18/1991."
8. Articolul 11 alineatul 4 se modifica și va avea următorul cuprins:
"Familia, în înțelesul reglementat prin dispozițiile art. 15 alin. 2 din Legea nr. 5/1973, care deține mai multe locuințe cu chirie, poate cumpara, în condițiile prezentei legi și ale Decretului-lege nr. 61/1990, doar o singura locuinta."
9. Articolul 12 alineatul 2 se modifica și va avea următorul cuprins:
"Sumele încasate din avans și din ratele lunare ale prețului pentru locuințe construite din fondurile statului se vărsa integral la bugetele municipiilor, orașelor sau comunelor în care se afla situate locuintele respective."
10. După alineatul 2 al articolului 12 se introduce un nou alineat, cu următorul cuprins:
"Sumele obținute din vânzarea la licitație a construcțiilor finanțate din fondurile statului, prevăzute la art. 2 alin. 1, art. 3 alin. 1 și art. 6 alin. 1, se rețin în afară bugetelor locale, la nivelul autorităților publice locale pe a căror rază teritorială se afla construcțiile respective, pentru a fi utilizate numai pentru finalizarea celorlalte locuințe aflate în diferite stadii de execuție și pentru care se continua finanțarea din fondurile statului. În situația în care nu mai exista locuințe în curs de execuție în unitatea administrativ-teritorială, sumele respective se vor vărsa conform alin. 2."
11. Articolul 15 alineatul 4 se completează și va avea următorul cuprins:
"Până la achitarea integrală a prețului, locuinta dobândită în condițiile prezentei legi nu poate fi instrainata sau restructurata fără autorizarea prealabilă a unității vânzătoare. Unitatea vânzătoare își garantează încasarea prețului prin înscrierea ipotecii asupra locuinței, operațiune care este scutită de taxa de timbru."
12. Articolul 19 alineatul 1 se modifica și va avea următorul cuprins:
"Contractele de vînzare-cumpărare încheiate cu încălcarea dispozițiilor Decretului-lege nr. 61/1990 și ale prezentei legi sunt lovite de nulitate absolută."