privind metodologia de elaborare a devizului general pentru obiectivele de investiții
Guvernul României hotărăște:
Devizul general este documentația economică prin care se stabilește valoarea totală estimativă a obiectivelor de investiții în faza de proiectare - studiul de fezabilitate și proiectul tehnic, indiferent de natura capitalului și în conformitate cu prevederile Ordonanței Guvernului nr. 12/1993.
Structura devizului general este prevăzută în anexa nr. 1, iar elaborarea lui se face potrivit precizărilor metodologice cuprinse în anexa nr. 2.
Dispozițiile prezentei hotărâri se aplică la obiectivele de investiții noi și în continuare, precum și la cele de dezvoltare, transformare, reparații capitale și la altele de aceasta natură.
Fondurile constituite la Ministerul Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului din cota de 0,3% pentru tehnica noua, pe baza devizelor generale aprobate potrivit Hotărârii Guvernului nr. 449/1990 și rămase neutilizate, se transfera la bugetul de stat.
Anexele nr. 1 și 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Hotărârea Guvernului nr. 449/1990 privind unele modificări și completări ale reglementărilor în vigoare, referitoare la întocmirea devizelor în activitatea de investiții și reparații, precum și orice alte dispoziții contrare se abroga.
PRIM-MINISTRU
NICOLAE VACAROIU
Contrasemnează:
Ministrul lucrărilor publice
și amenajării teritoriului,
Marin Cristea
Ministru de stat,
ministrul finanțelor,
Florin Georgescu
Nr. crt.Denumirea capitolelor de cheltuieliValoarea totalăDin care: supusă licitației 1234 PARTEA I CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului 1.1.Obținerea terenului.....X 1.2.Amenajarea terenului.......... 1.3.Amenajări pentru protecția mediului, inclusiv refacerea cadrului natural după terminarea lucrărilor.......... CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru realizarea infrastructurii obiectivului (rețele de racord, utilități exterioare incintei).......... CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică 3.1.Studii de teren, geo, topo și hidro..........1) 3.2.Cheltuieli pentru avize, acorduri, autorizații, taxă aferentă Inspecției pentru controlul calității lucrărilor de construcții și alte cheltuieli de aceeași natură în sarcina investitorului.....X 3.3.Proiectare și engineering (inclusiv plata know-how)..........1) 3.4.Cheltuieli privind organizarea licitațiilor pentru execuția lucrărilor.....X 3.5.Consultanță și asistență tehnică, inclusiv plata personalului de supraveghere pe parcursul realizării obiectivului.....X CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază 4.1.Clădiri și construcții speciale, instalații aferente construcțiilor și rețele de utilități în incintă.......... 4.2.Montaj utilaje tehnologice, inclusiv rețelele aferente.......... 4.3.Utilaje și echipamente de transport..........1) 4.4.Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale cu montaj..........1) 4.5.Dotări, inclusiv utilaje și echipamente independente cu durată mare de serviciu.......... CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1.Organizare de șantier.......... 5.2.Comision, taxe etc......X 5.3.Cheltuieli diverse și neprevăzute.....X CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru darea în exploatare 6.1. 6.2.Pregătirea personalului de exploatare Probe tehnologice, încercări, rodaje, expertize la recepție..... .....X X TOTAL:.......... din care: C + M.......... PARTEA a II-a Valoarea rămasă actualizată a mijloacelor fixe existente incluse în cadrul obiectivului ce se construiește.....X PARTEA a III-a Fondul de rulment necesar pentru primul ciclu de producție.....X TOTAL GENERAL:.....X din care: C + M..........
DEVIZ GENERAL
privind cheltuielile de capital necesare realizării obiectivelor de investiții, inclusiv pentru modernizări, dezvoltări, transformări, reparații capitale, precum și altele de natura acestora
1) De la caz la caz, în funcție de complexitatea și de condițiile din contract.
PRECIZĂRI METODOLOGICE
privind modul de elaborare a devizului general pentru obiectivele de investiții
1. Devizul general este documentația economică prin care se stabilește valoarea totală estimativă a obiectivelor de investiții în faza de proiectare - studiul de fezabilitate și proiectul tehnic.
2. Devizul general se structureaza pe capitole de cheltuieli, precizîndu-se valoarea totală, din care partea ce se supune licitației.
În cadrul fiecărui capitol se înscriu obiectele sau natura cheltuielilor.
3. Conținutul devizului general pe capitole de cheltuieli este:
1.1 Obținerea terenului - cuprinde cheltuielile pentru: cumpărări de terenuri, plata concesionarii pe durata realizării lucrărilor, cheltuieli cu exproprieri și/sau despăgubiri, precum și cele pentru schimbarea naturii terenului.
1.2 Amenajarea terenului - cuprinde cheltuielile pentru: demolări, demontari, evacuari, devieri rețele din amplasament, sistematizari pe verticala, nivelări, drenaje, epuismente (exclusiv cele aferente realizării obiectelor de construcții), defrisari, devieri de cursuri de apa, stramutari de localități sau monumente istorice.
1.3 Amenajări pentru protecția mediului, inclusiv refacerea cadrului natural după terminarea lucrărilor.
Cuprinde cheltuielile legate de utilizarea terenului de către entitatea achizitoare și se referă la lucrări ce se executa în afară incintei obiectivului (rețele exterioare de racord apa, canalizari, gaze, termice, energie electrica, telefoane, radio-TV, drumuri, cai ferate etc.).
3.1 Studii de teren - cuprinde cheltuielile pentru studii geo, topo, hidro. 3.2 Cheltuieli pentru avize, acorduri, autorizații și anume: certificatul de urbanism (taxa funcție de suprafața); autorizația de construire, reconstruire, modificare, extindere, reparare, protejare, restructurare și conservare; autorizația pentru desființarea totală sau parțială; autorizația de foraje și excavari (lei/m); prelungirea certificatului de urbanism, precum și a autorizației de construire; avizele și acordurile pentru lucrările de racorduri și bransamente de rețele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica, telefonie etc.; avizul Comisiei de urbanism și amenajare a teritoriului; certificat nomenclatura stradala și adresa; acordul de mediu pe baza studiului de impact, precum și altele de natura acestora, conform legislației.
3.3 Proiectare și engineering (inclusiv know-how)
Cuprinde cheltuielile de proiectare de la toate fazele lucrării contractate cu unități de proiectare (inclusiv pentru detalii de execuție).
3.4 Cheltuieli privind organizarea licitațiilor pentru execuția lucrărilor.
Cuprinde cheltuielile pentru: conceperea documentațiilor pentru licitații, multiplicarea documentațiilor (primele exemplare, exclusiv cele cumpărate de ofertanți), corespondenta privind organizarea, onorariile participanților la lucrările comisiilor pentru licitații (membri, invitați etc.), anunțuri publicitare, corespondenta, telegrafie, telex, telefax etc., în legătură cu licitațiile.
3.5 Consultanța și asistența tehnica, inclusiv plata personalului de supraveghere pe parcursul realizării obiectivului
Cuprinde cheltuielile entitatii achizitoare ocazionate de: unitatea de consultanța angajata și/sau de persoanele fizice atestate, potrivit legii, ca responsabili tehnici cu execuția, angajate cu contract; asistența tehnica din partea proiectantului (în cazul în care aceasta nu intră în tarifarea proiectării), inclusiv cheltuielile ocazionate de persoanele fizice atestate ca verificatori tehnici ai proiectării; asigurarea supravegherii, prin dirigintii de specialitate, a executării corecte, calitative și cantitative a lucrării contractate.
4.1 Clădiri și construcții speciale, instalații aferente construcțiilor, rețele de utilități în incinta, precum și dotarea acestora
Cuprinde cheltuielile necesare pentru realizarea lucrărilor de construcții și instalații desfășurate pe obiecte.
Delimitarea obiectelor se face de către proiectant.
Cheltuielile pentru realizarea unui obiect sunt date de devizul pe obiect.
4.2 Montaj utilaje tehnologice, inclusiv rețelele aferente, necesare funcționarii acestora
Cuprinde cheltuielile pe obiecte.
4.3 Utilaje și echipamente de transport (ce comporta durate scurte de amortizare față de cele ale construcțiilor)
Cheltuielile se defalca pe obiecte.
4.4 Utilaje, echipamente tehnologice și functionale cu montaj
Cheltuielile se defalca pe obiecte.
4.5 Dotări, inclusiv utilaje și echipamente independente cu durata mare de serviciu
Cheltuielile se suporta direct de către entitatea achizitoare din surse de finanțare și se defalca pe poziții:
- din țara;
- din import.
5.1 Organizare de șantier
Cuprinde cheltuielile necesare contractantului în vederea creării condițiilor de desfășurare a activității de construcții - montaj.
Aceste cheltuieli se vor estima de proiectant procentual față de valoarea lucrărilor de construcții - montaj. Procentul se va stabili având în vedere amplasamentul obiectivului, posibilitățile de racord la utilități (apa, canal, energie electrica, termica, telefon etc.), traseele acestora, căile de acces (auto, CF), existenta construcțiilor, spațiilor, terenurilor sau amenajărilor ce pot fi utilizate de contractant etc.
Valoarea stabilită va cuprinde și taxele pentru obținerea autorizației de execuție provizorie a lucrărilor de organizare de șantier, taxe de amplasament, avize ale Administrației domeniului public, cheltuieli legate de spargeri, închirieri, semne de circulație, întreruperea circulației, contractele de asistența cu Poliția, Regia Autonomă de Electricitate "Renel", unitățile de salubrizare teritoriale etc.
5.2 Comision, taxe etc.
Cuprinde: comisionul băncii finanțatoare, taxa aferentă Inspecției pentru controlul calității lucrărilor de construcții, precum și alte cheltuieli de aceeași natura ce se suporta de entitatea achizitoare.
5.3 Cheltuieli diverse și neprevăzute
Estimarea acestora se face cu un procent de 5% din valoarea cheltuielilor prevăzute la cap. 1, obiectele 1.2 și 1.3, cap. 2, cap. 3, obiectele 3.3 și 3.5, cap. 4, obiectele 4.1 - 4.5.
6.1 Pregătirea personalului de exploatare
6.2 Probe tehnologice, încercări, rodaje, expertize la recepție
Pentru probele tehnologice, în devizul general se va înscrie numai valoarea rezultată din diferența dintre cheltuielile realizate pe perioada probelor și veniturile rezultate din acestea.
Mijloacele fixe existente pot fi: construcție (clădire, construcție specială, instalatie etc.), utilaje și echipamente.
Actualizarea valorii mijloacelor fixe existente este o evaluare de patrimoniu și se face de către entitatea achizitoare.
Valoarea prevăzută în partea a II-a a devizului general nu se finanțează și servește la stabilirea indicatorilor de eficienta economică și financiară din cadrul studiului de fezabilitate.
Nr. crt.Denumirea categoriilor de lucrări aferente obiectuluiValoarea pe categorii de lucrări, fără T.V.A. 012 1.Terasamente....... 2.Construcții....... 3.Izolații....... 4.Instalații electrice....... 5.Instalații sanitare....... 6.Instalații de încălzire....... 7.Instalații de gaze....... 8.Lucrări de montaj utilaje tehnologice....... ................................................. Lucrări în subantrepriză....... TOTAL:A T.V.A. = 0,18 x A B Total deviz pe obiect C
Cuprinde cheltuielile pentru asigurarea stocurilor de materiale și materii prime, energie, transporturi, salariile personalului direct productiv, piese de schimb de mare uzura etc., necesare pentru primul ciclu de producție.
NOTĂ:
Devizul general constituie baza elaborării documentației economice ce urmează a se finanta după ce, în prealabil, valoarea cheltuielilor supuse licitației a fost adjudecată potrivit legislației în vigoare.
4. Compensarea cheltuielilor între obiectele cuprinse în devizul general, pe parcursul realizării obiectivului, se face numai cu avizul entitatii achizitoare.
5. Delimitarea obiectelor din cadrul unei investiții și numerotarea acestora se face de către proiectant.
Valoarea obiectului se determina prin devizul pe obiect.
Devizul pe obiect este sintetic și se obține prin însumarea valorilor categoriilor de lucrări ce compun obiectul, la care se adauga T.V.A.
DEVIZ PE OBIECT
În devizele pe obiecte aferente devizului general, valoarea categoriilor de lucrări se stabilește pe baza estimarii cantităților de lucrări și a prețurilor acestora, neincluzând T.V.A.
Precizare:
La devizul general care se finanțează, prețurile unitare și valorile pe categorii de lucrări se stabilesc în conformitate cu Regulamentul privind procedurile de organizare a licitațiilor, prezentarea ofertelor și adjudecarea lucrărilor publice, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 592/1993.
-----------------------
Sursă: legislatie.just.ro (Monitorul Oficial). Textul afișat este forma consolidată curentă.
Folosim cookie-uri pentru analiza traficului. Vezi Politica de confidențialitate pentru detalii.