privind instituirea unor măsuri speciale de reabilitare a unor blocuri de locuințe situate în localități din zone defavorizate**)
(actualizată până la data de 31 martie 2005*)
*) Forma actualizată a acestui act normativ până la data de 31 martie 2005 este realizată de către Departamentul juridic din cadrul S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. Piatra-Neamț prin includerea tuturor modificărilor și completărilor aduse de către LEGEA nr. 60 din 21 martie 2005.
Conținutul acestui act nu este un document cu caracter oficial, fiind destinat pentru informarea utilizatorilor
**) Titlul ordonanței de urgență a fost modificat de pct. 1 al art. unic din LEGEA nr. 60 din 21 martie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 255 din 28 martie 2005.
Situația extraordinară prevăzută de art. 115 alin. (4) din Constituția României, republicată, o constituie urgența instituirii unor măsuri speciale, prin intervenția directă a statului, privind reabilitarea blocurilor de locuințe situate în localități din zone defavorizate și/sau monoindustriale în care activitatea unităților economice de profil a fost restructurată și/sau închisă, avându-se în vedere degradarea situației socioeconomice a populației din aceste zone, intervenită pe fondul schimbărilor majore ale activităților economice.
În temeiul art. 115 alin. (4) din Constituția României, republicată,
Guvernul României adoptă prezenta ordonanță de urgență.
(1) Prezenta ordonanță de urgență instituie unele măsuri speciale de reabilitare a unor blocuri de locuințe, definite potrivit prezentei ordonanțe de urgență, amplasate în localități din zone defavorizate.
(2) În sensul prezentei ordonanțe de urgență, prin blocuri de locuințe se înțelege construcții cu destinația de locuință, multietajate, aflate în proprietatea persoanelor fizice/juridice care prezintă degradări grave la sistemul structural și deficiențe majore la sistemul de termo/hidroizolare.
(1) Blocurile de locuințe, indiferent de forma de proprietate asupra acestora, pot fi incluse în programe anuale de acțiuni privind reabilitarea unor blocuri de locuințe, denumite în continuare programe.
(2) Programele se elaborează de Ministerul Transporturilor, Construcțiilor și Turismului și se aprobă prin hotărâre a Guvernului, în limita prevederilor bugetare anuale aprobate cu această destinație.
(3) Criteriile de selecție a blocurilor de locuințe ce se includ în programe se stabilesc prin norme metodologice de aplicare a prezentei ordonanțe de urgență.
(4) Autoritățile administrației publice din localitățile prevăzute la art. 1 alin. (1) sunt obligate să analizeze situația fondului locativ existent, să identifice și să transmită prin personalul de specialitate din teritoriu al Companiei Naționale de Investiții - S.A. propuneri pentru includerea în programe a blocurilor de locuințe care prezintă degradări evidente la sistemul structural și/sau de izolare termică.
Măsurile speciale de reabilitare a blocurilor de locuințe cuprind intervenții în primă urgență la sistemul structural al acestora, precum și la instalațiile și izolațiile termice și hidrofuge aferente, în vederea satisfacerii cerințelor stabilite prin Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, cu modificările ulterioare, și a exigențelor minimale de siguranță, de confort și de economicitate stabilite prin Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
(1) Coordonatorul programelor este Compania Națională de Investiții - S.A., denumită în continuare C.N.I. - S.A., unitate care funcționează sub autoritatea Ministerului Transporturilor, Construcțiilor și Turismului.
(2) Derularea programelor de către C.N.I. - S.A. se reglementează prin norme metodologice de aplicare a prevederilor prezentei ordonanțe de urgență.
Expertizarea, proiectarea și execuția lucrărilor pentru reabilitarea blocurilor de locuințe se subvenționează din bugetul de stat și se asigură prin "Transferuri", în limita fondurilor aprobate anual cu această destinație în bugetul Ministerului Transporturilor, Construcțiilor și Turismului și din alte surse legal constituite.
(1) Proprietarii sau locatarii din blocurile de locuințe incluse în programe beneficiază de finanțarea prevăzută la art. 5, în condițiile în care asociațiile acestora sunt de acord și încheie în acest sens o convenție cu C.N.I. - S.A. pentru derularea în condițiile legii a acțiunilor de reabilitare a blocurilor de locuințe.
(2) Fac excepție de la beneficiul finanțării prevăzute la alin. (1) proprietarii sau locatarii, persoane juridice, altele decât autoritățile administrației publice locale, care vor suporta cota-parte din cheltuielile de expertizare, proiectare și de execuție a lucrărilor de reabilitare.
(3) Conținutul-cadru al convenției prevăzute la alin. (1), etapele de derulare a acțiunilor privind reabilitarea blocurilor de locuințe, precum și drepturile și obligațiile părților semnatare se stabilesc prin normele metodologice de aplicare a prevederilor prezentei ordonanțe de urgență.
În termen de 30 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei ordonanțe de urgență Ministerul Transporturilor, Construcțiilor și Turismului va elabora normele metodologice de aplicare a prevederilor acesteia, pe care le va supune aprobării Guvernului.
p. Ministrul transporturilor,
construcțiilor și turismului,
ministrul administrației și internelor,
Ministrul delegat pentru administrația publică,
p. Ministrul finanțelor publice,
București, 24 noiembrie 2004.