HOTĂRÂRE nr. 579 din 22 iulie 1999

(1) A.N.L. are prevăzută prin lege competența de a coordona constituirea și atragerea unor surse de finanțare pentru construirea, cumpărarea, reabilitarea, consolidarea și extinderea unor locuințe, inclusiv a celor exploatate în regim de închiriere.

(2) Resursele de natura bugetară se fundamentează și se aloca prin ordonatorul principal de credite - Ministerul Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului.

(1) Depozitarea resurselor, gestionarea acestora și derularea activităților specifice operațiunii de creditare se realizează prin instituții bancare agreate de A.N.L., cu care se încheie convenții în acest sens. Contractele de creditare se încheie de către instituțiile bancare, în numele A.N.L.

(2) Pentru sprijinirea unor programe de construcție a locuințelor, pentru acces la terenuri de construcție și pentru asigurarea unor facilități prevăzute de lege accedantilor la credite, A.N.L. încheie convenții cu autoritățile administrației publice locale.

a) dezvoltarea pieței construcțiilor de locuințe;

b) constituirea, atragerea și coordonarea unor surse de finanțare în domeniul construcției de locuințe;

c) gestionarea și distribuirea prin instituții bancare agreate a resurselor de finanțare prin credite ipotecare, pentru construirea, cumpărarea, reabilitarea, consolidarea sau extinderea locuințelor;

d) facilitarea accesului la terenuri pentru construcții de locuințe;

e) facilitarea accesului la serviciile unor agenți economici specializați în derularea investițiilor pentru construcții de locuințe, precum și a unor antreprenori în construcții;

f) facilitarea accesului la programe de protecție socială cu privire la locuinta;

g) alte activități care conduc la dezvoltarea construirii, cumpărării, reabilitării, consolidării sau extinderii locuințelor, în condițiile legii.

a) efectuează anual studii de specialitate privind cererea și oferta de locuințe, în colaborare cu autoritățile administrației publice locale;

b) primește și analizează programe pentru construirea, reabilitarea, consolidarea sau extinderea locuințelor;

c) fundamentează cererile anuale de alocații de la bugetul de stat;

d) coordonează constituirea și atragerea unor surse de finanțare, altele decât cele din bugetul de stat: garanții pentru buna execuție în decontarea unor lucrări de investiții, donații ale unor persoane fizice sau juridice, alte resurse legal constituite;

e) emite titluri de valoare sub forma de obligațiuni pe termene medii și lungi, pentru atragerea de resurse necesare finanțării locuințelor;

f) stabilește unele plafoane maximale de cost ale locuințelor și lucrărilor ce se vor derula sub coordonarea sa;

g) stabilește condițiile de folosire a sumelor acumulate, inclusiv a plasamentelor financiare necesare;

h) stabilește criteriile și condițiile de acordare a creditelor;

i) stabilește plafonul maxim al creditului care poate fi acordat unei persoane fizice sau juridice și nivelul ratei dobânzii aferente acestuia;

j) încheie convenții pentru depozitarea și gestionarea resurselor sale, cu instituțiile bancare pe care le agreeaza;

k) încheie convenții cu autoritățile administrației publice locale (consilii județene și consilii locale), în vederea asigurării accesului la terenuri de construcție și a unor facilități fiscale pentru accedantii la credite acordate de agenție, precum și a modalităților de derulare a lucrărilor;

l) încheie convenții cu instituții bancare autorizate, depozitare ale resurselor sale, pentru operare pe piețele de capital;

m) stabilește, prin preselecție, conform legii, lista cuprinzând promotorii de investiții, precum și lista cuprinzând antreprenorii specializați în construcția de locuințe;

n) acorda din resursele sale credite ipotecare pentru construirea, reabilitarea, consolidarea sau extinderea locuințelor;

o) elaborează instrucțiuni cu privire la condițiile specifice de desfășurare a unor programe de finanțare a construcției de locuințe prin credite ipotecare;

p) stabilește nivelul salariilor conducerii operative și ale celorlalți angajați săi;

q) întocmește și executa, potrivit legii, bugetul de venituri și cheltuieli pentru administrația centrala și pentru subunitatile sale;

r) asigura gestionarea mijloacelor fixe și a obiectelor de inventar pe care le are în patrimoniu;

s) asigura îndeplinirea obligațiilor care îi revin pentru aplicarea convențiilor și acordurilor internaționale;

t) colaborează cu organele administrației publice centrale și locale în scopul îndeplinirii atribuțiilor ce îi revin;

u) prezintă Guvernului, prin Consiliul național de coordonare, anual sau ori de câte ori este necesar, informări asupra activității sale;

v) exercita alte atribuții care conduc la realizarea obiectului de activitate, conform legii.

(1) Sediul administrației centrale a A.N.L. este în municipiul București.

(2) Sediile oficiilor teritoriale sunt situate, de regula, în municipiile-reședința de județ.

a) asigura îndeplinirea obligațiilor ce revin A.N.L. pentru aplicarea convențiilor încheiate cu autoritățile publice locale și cu instituțiile bancare;

b) colaborează cu organele administrațiilor publice locale în scopul îndeplinirii atribuțiilor ce le revin;

c) răspund de gestionarea mijloacelor fixe și a obiectelor de inventar pe care le au în dotare;

d) desfășoară activități de prospectare a pieței de locuințe;

e) executa sarcinile transmise de administrația centrala a A.N.L.

(1) Conducerea A.N.L. se realizează prin Consiliul național de coordonare, compus din 13 membri desemnați potrivit legii și numiți prin hotărâre a Guvernului.

(2) Consiliul național de coordonare al A.N.L. este organ de decizie și este condus de un președinte, numit prin hotărâre a Guvernului din rândul membrilor consiliului.

(1) Consiliul național de coordonare al A.N.L. se întrunește în ședințe trimestriale și își desfășoară activitatea în baza regulamentului propriu de organizare și funcționare, aprobat de către acesta.

(2) La cererea președintelui, a cel puțin o treime din numărul membrilor săi sau la solicitarea motivată a Consiliului de administrație al A.N.L., Consiliul național de coordonare al A.N.L. se poate întruni în ședințe extraordinare ori de câte ori este necesar.

a) Consiliul de administrație al A.N.L., organ executiv compus din 7 membri desemnați și numiți de Consiliul național de coordonare al A.N.L.;

b) președintele Consiliului de administrație al A.N.L., numit potrivit legii, care este reprezentantul legal al A.N.L. în toate raporturile și convențiile care concura la realizarea obiectului sau de activitate.

(1) Mandatul membrilor Consiliului de administrație al A.N.L. este de 4 ani.

(2) În cazul vacantarii locurilor din Consiliul de administrație al A.N.L. ca urmare a demisiei, revocării sau decesului vor fi numiți noi membri până la încheierea mandatului inițial, în termen de 30 de zile.

a) au antecedente penale;

b) au interdicții, stabilite potrivit legii, de a conduce, controla, gestiona sau administra o societate sau instituție publică.

a) se întrunește lunar sau ori de câte ori este necesar, la convocarea președintelui sau a cel puțin trei membri;

b) ordinea de zi a întrunirii este adusă la cunoștința membrilor cu cel puțin 5 zile înainte, cu excepția unor urgente motivate;

c) deliberările sale sunt statutare în cazul prezentei a cel puțin 5 dintre membrii săi. Deciziile se iau cu votul majorității simple a membrilor prezenți. În caz de balotaj votul președintelui este decisiv;

d) în cazul absentelor nemotivate la 3 ședințe consecutive sau acumulate pe durata a 6 luni calendaristice de către un membru al său, președintele va propune Consiliului național de coordonare al A.N.L. revocarea acestuia din funcție;

e) deliberările sale sunt consemnate în procese-verbale, care se păstrează la sediul A.N.L. Aceste procese-verbale sunt semnate de toți membrii prezenți;

f) în exercitarea atribuțiilor sale emite hotărâri care se înscriu într-un registru special.

a) conduce Consiliul de administrație al A.N.L.;

b) reprezintă interesele A.N.L. în justiție și în relațiile cu terții;

c) poate delega o parte din atribuțiile sale directorului general al A.N.L. sau unui alt membru al Consiliului de administrație al A.N.L.; delegarea de atribuții se face în scris;

d) aproba angajarea, modificarea sau încetarea raporturilor de muncă, după caz, și aplica sancțiuni disciplinare în condițiile prevăzute de lege pentru personalul din conducerea operativă a A.N.L.;

e) în exercitarea atribuțiilor sale emite decizii și dispoziții.

(1) Conducerea operativă curenta a A.N.L., cu excepția directorului general, este numita de Consiliul de administrație al A.N.L. și este formată din director general, director general adjunct economic, director tehnic și director organizare și administrativ.

(2) Directorul general al A.N.L. este numit de Consiliul național de coordonare al A.N.L. în condițiile legii și are atribuțiile stabilite de acesta.

(3) Directorul general al A.N.L. emite decizii de angajare, modificare și de încetare, după caz, a raporturilor de muncă și aplica sancțiunile disciplinare prevăzute de lege pentru personalul angajat al A.N.L.

(1) Structura operativă a A.N.L. este formată din direcții, compartimente și oficii.

(2) În cadrul A.N.L., prin hotărâri ale Consiliului de administrație al A.N.L., se pot organiza servicii și birouri.

(3) Atribuțiile și sarcinile personalului A.N.L. vor fi stabilite prin fișa postului.

(1) Salarizarea personalului A.N.L. este stabilită potrivit Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 117/1999 privind salarizarea personalului Agenției Naționale pentru Locuințe, pe bază de negocieri colective sau, după caz, individuale cu salariații sau reprezentanții acestora, în limitele aprobate de Consiliul de administrație al A.N.L., cu încadrarea în bugetul de venituri și cheltuieli aprobat.

(2) Președintele Consiliului de administrație al A.N.L. reprezintă instituția la negocierea salariilor personalului de conducere al A.N.L.

(3) Pentru personalul de execuție partenerul de negociere a salariilor este directorul general, ca reprezentant al conducerii A.N.L.