NORMA Nr. 2 din 19 octombrie 1995

Condițiile și criteriile de vînzare cu plata în rate a activelor societăților comerciale cu capital de stat, reglementate prin Ordonanța Guvernului nr. 39/1995, se aplică societăților comerciale prevăzute la art. 2 din Legea nr. 58/1991.

Documentația de vînzare a activelor este stabilită și aprobată de Consiliul de administrație al Fondului Proprietății de Stat conform anexei la prezentele norme metodologice.

Vînzarea activelor se va desfășura conform legislației în vigoare.

În vederea cumpărării activelor, deținute de societățile comerciale prevăzute la art. 1, de către persoane fizice române și/sau juridice de drept privat, române, acestea prezintă în scris societății comerciale care vinde activul, la data anunțată pentru ținerea licitației, oferta de cumpărare întocmită conform prevederilor din dosarul de prezentare.

Dosarul de prezentare trebuie să cuprindă, în afară elementelor prevăzute de legislația în vigoare, diferentieri privind punctajul în vederea adjudecării, în funcție de următoarele criterii:

I. Prețul oferit:

II. Mărimea avansului:

III. Numărul de rate

Aprobarea de vînzare a activelor este valabilă timp de 90 de zile.

Contractul de vînzare-cumpărare cu plata în rate conține prevederi referitoare la plata dobinzii și a taxei pe valoarea adăugată.

În situația în care prețul de adjudecare a activului este mai mic decît valoarea contabila a acestuia, capitalul social al societăților comerciale se diminuează cu diferența respectiva, pe baza aprobării Fondului Proprietății de Stat.

Vînzarea activelor se va face cu prioritate, dacă acestea se afla în una dintre următoarele situații:

- active în conservare;

- active nerentabile;

- active care, deși au fost scoase anterior la vînzare, nu au avut ofertanți;

- active cu poziție geografică și posibilități de aprovizionare și desfacere defavorabile;

- active ce constituie investiții în curs de execuție care necesita cheltuieli pentru finalizare și punere în funcțiune.

Condițiile privind plata în rate, prevăzute de Ordonanța Guvernului nr. 39/1995, se acordă după cum urmează:

Dobinda va fi negociata de comisia constituită la vânzarea activului cu ofertantul declarat câștigător.

În cazul vinzarii activelor cu plata integrală, aceasta se poate face în maximum 90 de zile de la semnarea contractului de vînzare-cumpărare; termenul este negociat de către comisia constituită la vânzarea activului cu ofertantul declarat câștigător.

Contractul de vînzare-cumpărare cu plata în rate a activelor se va încheia la societate comercială vânzătoare pe baza procesului-verbal de adjudecare ce cuprinde condițiile oferite de către cistigatorul licitației.

După încheierea contractului de vînzare-cumpărare și plata avansului, cumpărătorul devine proprietar asupra activului care constituie obiectul acestui contract. Dobinditorul își exercită toate drepturile și obligațiile prevăzute de lege.

Pentru activele vîndute în rate se constituie ipoteca și/sau gaj asupra acestora.

Neplata avansului în termen de 45 de zile de la data semnării contractului da dreptul vinzatorului sa rezilieze contractul unilateral în termen de 15 zile de la data scadenta a avansului.

Neplata a trei rate consecutive atrage urmărirea debitorului și da dreptul vinzatorului de a anula contractul de vînzare-cumpărare și scoaterea silită la vînzare a activului cumpărat.

Prezentele norme metodologice au fost aprobate de către Consiliul de administrație al Fondului Proprietății de Stat și se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

Președintele Consiliului de administrație

al Fondului Proprietății de Stat,

Emil Dima