Articolul 1
Se aprobă următoarele ordonanțe ale Guvernului, emise în temeiul art. 1 lit. h), i) și k) din Legea nr. 4/1994 privind abilitarea Guvernului de a emite ordonanțe și autorizarea contractării și garantarii unor credite externe:
1. Ordonanța Guvernului nr. 4 din 14 ianuarie 1994 pentru modificarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 18 din 24 ianuarie 1994, cu următoarele modificări și completări:
- Articolul I se completează cu un nou punct, care devine punctul 3, astfel:
3. Articolul 7 litera a) se modifica și va avea următorul cuprins:
"a) în rezervațiile istorice și de arhitectura, stabilite potrivit legii, sau în cazul lucrărilor de orice natura care modifica monumentele istorice și zonele de protecție a acestora, solicitantul va obține avizul Ministerului Culturii și al Ministerului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului;"
- Articolul II se modifica și va avea următorul cuprins:
"La articolul 7 litera b), la articolul 40 și în anexa la Legea nr. 50/1991 se înlocuiesc denumirile: "Departamentul pentru urbanism și amenajarea teritoriului", cu: "Ministerul Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului"; "Ministerul Mediului", cu "Ministerul Apelor, Pădurilor și Protecției Mediului"; "Ministerul Comerțului și Turismului", cu "Ministerul Turismului", iar din articolul 38 se elimina denumirea "Departamentul pentru urbanism și amenajarea teritoriului".
2. Ordonanța Guvernului nr. 19 din 27 ianuarie 1994 privind stimularea investițiilor pentru realizarea unor lucrări publice și construcții de locuințe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 28 din 28 ianuarie 1994, cu următoarele modificări și completări:
- Articolul 2 alineatul 2 se modifica și va avea următorul cuprins:
"La constituirea depozitului prevăzut la alineatul precedent vor contribui și resursele realizate din valorificarea, în condițiile Legii nr. 85/1992 privind vânzarea de locuințe și spații cu alta destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, modificată și completată prin Legea nr. 76/1994, și ale prezentei ordonanțe, a apartamentelor și a spațiilor cu alta destinație decît cea de locuinta din blocurile de locuințe, precum și sumele care se vor incasa potrivit prevederilor art. 5 din prezenta ordonanță."
- Articolul 5 se modifica și se completează, având următorul cuprins:
"Art. 5. - Autoritățile publice locale sau agenții economici în ale căror evidente sunt construcțiile de locuințe care fac obiectul prezentei ordonanțe vor încheia cu persoanele fizice, deținătoare de contracte, precontracte sau repartiții, contract de împrumut sau de vînzare, după caz, cu plata în rate lunare, în termen de maximum 15 ani.
Dobinda la suma avansată din depozitul constituit pentru construirea locuințelor este de 20% și se suporta astfel:
1. 5% de către persoanele fizice care au achitat un avans de cel puțin 20% din valoarea locuinței la data contractării acesteia, precum și de către persoanele fizice prevăzute la art. 4, care au achitat un avans de minimum 10% din valoarea locuinței;
2. 8% de către persoanele fizice care nu se încadrează la pct. 1.
Diferențele față de dobinda de referința de 20% se vor suporta din depozitul constituit potrivit prezentei ordonanțe.
Dobinzile prevăzute în acest articol se vor practica pentru contractele de împrumut sau de vînzare încheiate după data publicării în Monitorul Oficial al României.*)
Nivelul dobinzilor prevăzut în prezentul articol se va adapta prin hotărâre a Guvernului în funcție de evoluția ratei dobinzilor."
3. Ordonanța Guvernului nr. 20 din 27 ianuarie 1994 privind punerea în siguranța a fondului construit existent, modificată prin Ordonanța Guvernului nr. 27 din 22 iulie 1994 și republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 338 din 7 decembrie 1994, cu următoarele modificări:
Articolul 6 litera a) liniuța a 3-a (primele 11 rinduri) se modifica și vor avea următorul cuprins:
"- credite bancare cu o durată de rambursare cuprinsă între 10 și 20 de ani și cu o dobinda de 5% pe an; în acest scop, Banca Naționala a României se autorizeaza și va deschide o linie de creditare, conform prevederilor legale, la Banca Română pentru Dezvoltare - S.A. și la alte bănci comerciale acreditate, precum și la Casa de Economii și Consemnațiuni; diferența dintre dobinda de creditare, care include dobinda de referința a Băncii Naționale a României plus marja dobinzii Băncii Române pentru Dezvoltare - S.A. și a altor bănci comerciale acreditate, precum și a Casei de Economii și Consemnațiuni, și dobinda plătită de beneficiarii de credite se va suporta de la bugetul de stat; nivelul marjei dobinzii se stabilește anual între Ministerul Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului, Banca Română pentru Dezvoltare - S.A., alte bănci comerciale acreditate și Casa de Economii și Consemnațiuni, cu avizul Ministerului Finanțelor;"
4. Ordonanța Guvernului nr. 7 din 14 ianuarie 1994 privind asigurarea surselor de finanțare necesare pentru continuarea participării României la construirea Combinatului de produse cu conținut de nichel plus cobalt de la Las Camariocas - Republica Cuba și a Termocentralei electrice de 3 X 12 MW de la Cao-Cun - Republica Populara Chineza, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 19 din 25 ianuarie 1994.
5. Ordonanța Guvernului nr. 21 din 27 ianuarie 1994 privind unele măsuri pentru continuarea lucrărilor la Centrala Nuclearo-Electrica Cernavoda în vederea punerii în funcțiune a Unității nr. 1 și asigurarea condițiilor de finanțare a acestor lucrări, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 28 din 28 ianuarie 1994.