Capitolul I — Dispoziții generale

(1) Construcțiile sunt clasificate în:

a) construcții cu caracter provizoriu;

b) construcții cu caracter definitiv.

(2) Construcțiile cu caracter provizoriu sunt construcții autorizate ca atare, indiferent de natura materialelor utilizate, care, prin specificul funcțiunii adăpostite, au o durată de existență limitată, precizată și prin autorizația de construire.

(3) De regulă, construcțiile cu caracter provizoriu se realizează din materiale și alcătuiri care permit demontarea rapidă în vederea aducerii terenului la starea inițială - confecții metalice, piese de cherestea, materiale plastice ori altele asemenea - și sunt de dimensiuni reduse.

(4) Dobândirea, relocarea, precum și intervenția asupra acestora nu constituie investiție imobiliară.

(5) Construcțiile cu caracter definitiv sunt construcțiile menite să adăpostească activități specifice și a căror realizare sau intervenție asupra acestora constituie investiție imobiliară și se poate face numai în baza unui proiect de investiție imobiliară.

(1) Proiectul de investiție imobiliară constă în realizarea unui/unei imobil/construcții/obiectiv nou/noi sau în intervenția asupra unui/unei imobil/construcții/obiectiv existent/existente și poartă numele generic de investiție publică.

(2) Lucrările de intervenții asupra unor imobile/construcții/obiective existente sunt asimilate lucrărilor de investiții și se inițiază numai după expertizarea tehnică de calitate ori cu avizul proiectantului inițial și/sau raportul de audit energetic al imobilului/construcției/obiectivului, după caz, fiind efectuate în scopul asigurării cerințelor esențiale de calitate ale imobilelor/construcțiilor/obiectivelor respective.

(1) Proiectele de investiții imobiliare ce se realizează în imobilele aflate în patrimoniul Ministerului Apărării Naționale, indiferent de sursa de finanțare, se supun prezentului regulament.

(2) Prin excepție de la prevederile alin. (1), proiectele de investiții imobiliare finanțate prin Programul de investiții în securitate al NATO, denumite în continuare proiecte NSIP în România, se supun cadrului juridic, tehnic, financiar și administrativ al NATO, în toate etapele de dezvoltare a acestora, indiferent de sursa de finanțare.

(3) Documentațiile tehnico-economice aferente proiectelor NSIP în România se supun avizării Consiliului tehnico-economic al Ministerului Apărării Naționale, denumit în continuare CTE, în forma și conținutul prevăzute de documentele NATO, atât în limba engleză, cât și în limba română, prin grija directorului de program major.

(4) Pentru proiectele de investiții imobiliare ce se realizează în cooperare/colaborare multinațională, națională ori integral de partenerii străini ca urmare a tratatelor și/sau acordurilor internaționale la care România este parte, documentele și/sau informațiile prevăzute în prezentul regulament vor fi solicitate numai în măsura în care nu contravin prevederilor tratatelor/acordurilor și/sau procedurilor stabilite cu organismele internaționale.

(1) În calitate de ordonator principal de credite, ministrul apărării naționale este responsabil de realizarea obiectivelor de investiții incluse în programele de investiții publice ale Ministerului Apărării Naționale.

(2) Obiectivele de investiții și cheltuielile asimilate investițiilor se cuprind în programele de investiții publice ale Ministerului Apărării Naționale, anexă la buget, numai dacă, în prealabil, documentațiile tehnico-economice, respectiv notele de fundamentare privind necesitatea și oportunitatea efectuării cheltuielilor asimilate investițiilor, au fost elaborate și aprobate potrivit dispozițiilor legale.

(1) Inițierea, elaborarea, avizarea și aprobarea documentațiilor tehnico-economice, aferente proiectelor de investiții imobiliare, precum și implementarea acestora se fac prin grija structurilor desemnate, delegate prin prezentul regulament.

(2) Directorul de program major asigură susținerea financiară a obiectivului de investiție imobiliară și este responsabil de planificarea prin buget a fondurilor necesare realizării fiecăruia dintre stadiile de dezvoltare a obiectivului de investiție, așa cum sunt definite în prezentul regulament.

(1) Elaborarea documentațiilor tehnico-economice pentru lucrări la obiective/proiecte de investiții noi și pentru lucrări de intervenție la construcții/proprietăți imobiliare existente se face în următoarele faze:

a) nota de fundamentare - NF;

b) studiul de prefezabilitate - SPF;

c) studiul de fezabilitate - SF;

d) documentația tehnică pentru implementarea proiectului de investiție imobiliară - DT.

(2) Documentația tehnică pentru implementarea proiectului de investiție imobiliară cuprinde următoarele:

a) documentația tehnică pentru autorizarea construirii - DTAC și documentația tehnică pentru organizarea execuției - DTOE, precum și, acolo unde este cazul, documentația tehnică pentru autorizarea desființării construcțiilor - DTAD;

b) proiectul tehnic - PT;

c) detaliile de execuție - DDE.

(3) Soluțiile tehnice constructive și/sau tehnologice propuse, precum și modificarea acestora pe parcursul implementării obiectivului de investiție imobiliară se analizează în cadrul ședințelor Consiliului tehnic al specialiștilor - CTS, ori de câte ori este nevoie.

(4) Pentru studierea și rezolvarea problemelor apărute, toate documentațiile tehnico-economice, cu excepția celei de la alin. (1) lit. a), se prezintă și se furnizează de către autor/elaborator în mod obligatoriu în format electronic editabil pe suport magnetic și tipărite, îndosariate sau, după caz, în mape, în termen de maximum 10 zile înainte de recepția acestora.

(5) Primele pagini din fiecare dosar/mapă/volum sunt destinate cuprinsului și fișei responsabilităților, completată și semnată.