(1) Studiul de fezabilitate este documentația tehnico-economică ce cuprinde termenii de referință, scopul investiției, soluțiile funcționale, tehnologice, constructive, tehnice și economice identificate/analizate și justificarea soluției recomandate, impactul investiției asupra mediului, devizul general, indicatorii fizici și valorici, sursele de finanțare, graficul fizic și valoric de eșalonare trimestrială și anuală a costului estimat, durata normală de utilizare a fiecărei construcții sau amenajări și cheltuielile de operare/funcționare aferente, sistemul de administrare și mentenanță recomandat ca optim, precum și analiza cost-beneficiu.
(2) Studiul de fezabilitate pentru intervențiile la construcțiile existente cuprinde și concluziile rapoartelor de expertiză tehnică sau, după caz, concluziile auditului energetic.
(3) Conținutul-cadru al studiului de fezabilitate pentru intervențiile la construcțiile existente este similar și se supune aceluiași proces de elaborare/avizare/aprobare ca și studiul de fezabilitate pentru investiții noi.
(4) Conținutul-cadru al studiului de fezabilitate pentru proiectul complex, care cuprinde atât lucrări de construcții pentru realizarea obiectivelor de investiții noi, inclusiv extinderi, cât și lucrări de construcții pentru realizarea intervențiilor la construcții existente, inclusiv instalațiile aferente, asimilate obiectivelor de investiții, este similar și se supune aceluiași proces de elaborare/avizare/aprobare ca și studiul de fezabilitate pentru investiții noi, cu includerea elementelor specifice lucrărilor de intervenții la construcții existente, inclusiv instalațiile aferente.
(5) Studiul de fezabilitate trebuie să cuprindă toate datele și informațiile tehnice și tehnologice necesare întocmirii specificățiilor tehnice ale caietului de sarcini pentru realizarea/implementarea obiectivului de investiție prin achiziție publică, astfel încât construcțiile/instalațiile/amenajările rezultate să se situeze cel puțin la nivelul cerințelor exprimate în nota de fundamentare sau, după caz, în studiul de prefezabilitate.
(6) Conținutul-cadru al studiului de fezabilitate pentru implementarea/realizarea obiectivului de investiție imobiliară este prevăzut în anexa nr. 7.
(1) Studiul de fezabilitate se achiziționează/elaborează prin grija Direcției domenii și infrastructuri, pe baza notei de fundamentare/studiului de prefezabilitate avizată/avizat de către CTE.
(2) Obiectele și valoarea investiției, stabilite în faza de proiectare studiu de fezabilitate, pot fi diferite de estimările din nota de fundamentare/studiul de prefezabilitate, în baza unei argumentări prezentate de proiectantul elaborator în memoriul de fezabilitate din care să rezulte motivația care a condus la modificarea temei inițiale, iar continuarea proiectului se face fără a fi necesară corectarea sau reavizarea/reaprobarea acelor documentații.
(3) Proiectantul, elaborator al studiului de fezabilitate, va pune la dispoziția unității militare utilizatoare documentația necesară obținerii avizelor de principiu de la furnizorii de utilități, în conformitate cu cerințele certificatului de urbanism, care are obligația obținerii și transmiterii acestora proiectantului.
(1) Recepția documentației, faza studiu de fezabilitate, se realizează astfel:
a) în cazul în care documentația este obținută prin achiziție publică, achizitorul convoacă comisia de recepție formată din reprezentanți ai Direcției domenii și infrastructuri, ai beneficiarului de investiție, ai unității militare utilizatoare și ai centrului de domenii și infrastructuri, în cadrul unei întâlniri comune, organizată și desfășurată în termen de cel mult 10 zile calendaristice de la verificarea și acceptarea documentației de către autoritatea contractantă delegată;
b) în cazul în care documentația este elaborată de către Centrul de studii și proiectare construcții militare, proiectantul o prezintă spre însușire și recepționare unei comisii formate din reprezentanți ai Direcției domenii și infrastructuri, ai beneficiarului de investiție, ai unității militare utilizatoare și ai centrului de domenii și infrastructuri în termen de cel mult 10 zile calendaristice de la notificarea privind finalizarea documentației, în cadrul unei întâlniri comune ce se organizează de către Direcția domenii și infrastructuri;
c) din comisiile de la lit. a) și b) pot face parte și reprezentați ai directorului de program major;
d) pentru documentația care este achiziționată de alte autorități contractante decât Direcția domenii și infrastructuri și structurile subordonate acesteia, reprezentanții Direcției domenii și infrastructuri participă la recepția acesteia în calitate de experți, la solicitarea achizitorului.
(2) În situația în care comisia de recepție prevăzută la alin. (1) constată că documentația este incompletă, aceasta se returnează elaboratorului spre refacere/completare, stabilindu-se un nou termen.
(3) După aprobarea procesului-verbal de recepție, studiul de fezabilitate se transmite directorului de program major, care, după semnare, îl promovează prin Secretariatul permanent al CTE, spre avizare și aprobare.
(1) Secretariatul permanent al CTE întocmește lista studiilor de fezabilitate, le înregistrează în baza de date, le analizează și inițiază convocarea consiliului.
(2) Avizul favorabil dat în ședința CTE pentru studiul de fezabilitate și aprobarea concluziilor CTE de către ministrul apărării naționale constituie temeiul transmiterii indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiție imobiliară către Inspectoratul de Stat în Construcții, denumit în continuare ISC, potrivit legii, pentru avizare tehnică.
(3) Documentația necesară pentru obținerea avizului ISC se întocmește de către elaboratorul studiului de fezabilitate, în conformitate cu reglementările ISC, se transmite și se susține de către:
a) Centrul de studii și proiectare construcții militare pentru documentațiile elaborate prin grija acestuia;
b) structurile subordonate Direcției medicale pentru documentațiile elaborate prin grija acestora;
c) chiriașul/concesionarul/cocontractantul pentru documentațiile elaborate prin grija acestora.
(4) Avizul tehnic ISC favorabil obținut constituie temeiul promovării studiului de fezabilitate de către Direcția domenii și infrastructuri, spre aprobare, potrivit legii.
(5) După aprobarea studiului de fezabilitate, în baza ordinului de distribuție emis de Direcția domenii și infrastructuri, unitatea militară utilizatoare ridică/primește documentația, pe bază de act de primire de la Centrul de studii și proiectare construcții militare și dispune înregistrarea acesteia în evidența contabilă.
(1) După aprobarea studiului de fezabilitate potrivit competențelor de aprobare, modificarea/completarea acestuia se face conform celor stabilite la alin. (2) și (3).
(2) Schimbarea pe parcursul implementării obiectivului de investiție a soluțiilor tehnice constructive și/sau tehnologice, prevăzute în studiul de fezabilitate aprobat, care nu conduce la modificarea indicatorilor economici, se face cu acordul directorului de program major și se aprobă de către șeful Direcției domenii și infrastructuri.
(3) Schimbarea soluțiilor tehnice constructive și/sau tehnologice ori modificarea cerințelor, pe parcursul implementării proiectului de investiție imobiliară, prevăzute în studiul de fezabilitate aprobat, care conduce la modificarea indicatorilor tehnico-economici, se face cu acordul directorului de program major și se aprobă de către ministrul apărării naționale sau Guvernul României, după caz, pe baza unei propuneri bine fundamentate, prezentată și susținută în ședința de avizare a CTE sau a Consiliului Interministerial de Avizare Lucrări Publice de Interes Național și Locuințe, de către proiectant și beneficiarul de investiție.