Ordinul ministrului mediului și pădurilor nr. 367/2010 pentru aprobarea valorii concesiunii, a modului de calcul și a modului de plată a redevenței obținute din concesionarea terenurilor forestiere proprietate publică a statului, aferente activelor vândute de Regia Națională a Pădurilor - Romsilva, precum și a modelului de contract de concesiune, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 196 din 29 martie 2010, se modifică după cum urmează:
1. La articolul 1, alineatul (1) va avea următorul cuprins:
"Art. 1. - (1) Valoarea concesiunii pentru terenurile forestiere aferente activelor vândute de Regia Națională a Pădurilor - Romsilva se calculează conform formulei:
VAC = S x Cr x PML x (1 + N),
VAC = valoarea concesiunii, exprimată în lei;
S = suprafața terenului care se concesionează, exprimată în hectare, cu 4 zecimale;
Cr = creșterea medie la exploatabilitate, exprimată în mc/ha, pentru mesteacăn, carpen și plop alb și negru de clasa a V-a de producție, în funcție de etajul fitoclimatic în care este localizat terenul, conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezentul ordin;
PML = prețul mediu al unui metru cub de masă lemnoasă pe picior, exprimat în lei/mc, corectat cu coeficientul 3,30 pentru speciile mesteacăn și carpen și 3,00 pentru plop alb și negru;
N = coeficientul rezultat prin însumarea punctelor acordate, prevăzute în anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezentul ordin, atribuite terenului în cauză."
3. La articolul 6, alineatul (2) va avea următorul cuprins:
"(2) Pentru situațiile prevăzute la alin. (1), concesionarii au obligația să transmită către autoritatea publică centrală care răspunde de silvicultură documentațiile complete, în vederea încheierii contractelor de concesiune pentru fiecare parte de teren forestier rezultată din divizare, în termen de 10 zile lucrătoare de la data efectuării divizării."
"Art. 8. - (1) Contractul de vânzare-cumpărare a activelor, care se încheie între Regia Națională a Pădurilor - Romsilva și cumpărător, cuprinde obligatoriu și următoarele clauze:
a) clauza privind modalitatea de recuperare a redevenței cuvenite și neachitate, inclusiv a penalităților de întârziere a plății acesteia;
b) clauza prin care cumpărătorul este obligat să transmită către autoritatea publică centrală care răspunde de silvicultură documentația completă, în vederea încheierii contractului de concesiune pentru terenul aferent activului vândut, în termen de 10 zile lucrătoare de la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare a activului;
c) clauza prin care contractul de vânzare-cumpărare este încheiat sub condiție suspensivă, cumpărătorul având obligația ca în termen de 10 zile lucrătoare de la data contractului de vânzare-cumpărare a activului să transmită autorității publice centrale care răspunde de silvicultură documentația completă, în vederea încheierii contractului de concesiune pentru terenul aferent activului vândut, în caz contrar, acesta încetând de drept.
(2) Documentația prevăzută la alin. (1) lit. b) cuprinde:
b) calculul valorii concesiunii întocmit de unitatea Regiei Naționale a Pădurilor - Romsilva și semnat de conducătorul acesteia;
c) copie a procesului-verbal încheiat în urma ședinței de licitație a activului vândut;
d) copie a contractului de vânzare-cumpărare a activului, încheiat între unitatea Regiei Naționale a Pădurilor - Romsilva și cumpărătorul activului, certificată conform cu originalul de către conducătorul unității Regiei Naționale a Pădurilor - Romsilva;
e) copie a extrasului de carte funciară al terenului forestier proprietate publică a statului aferent activului, care face obiectul concesiunii;
f) copie a descrierii parcelare din amenajamentul silvic, inclusiv datele complementare, certificată conform cu originalul de către conducătorul unității Regiei Naționale a Pădurilor - Romsilva;
g) copie de pe harta amenajistică, certificată conform cu originalul de către conducătorul unității Regiei Naționale a Pădurilor - Romsilva;
h) elemente de identificare ale cumpărătorului activului: copie de pe cartea de identitatea în cazul în care cumpărătorul este persoană fizică și copie de pe documentele de înființare ale persoanei juridice - Certificat de înregistrare și Certificatul constatator emis de Oficiul Național al Registrului Comerțului, cu nominalizarea reprezentantului legal al persoanei juridice, și copie de pe cartea de identitate a acestuia;
i) corespondența între amplasamentul amenajistic - UP, ua și cel cadastral - tarla, parcelă semnată de conducătorul unității Regiei Naționale a Pădurilor - Romsilva.
(3) Extinderea/Modernizarea activelor amplasate pe terenurile forestiere proprietate publică a statului concesionate se poate face numai pentru terenurile încadrate la categoria de folosință «curți-construcții» și după obținerea acordului concedentului, în baza următoarelor documente:
a) cerere în care să se prezinte motivarea solicitării;
b) memoriu de arhitectură pentru obținerea autorizației de extindere/modernizare;
c) plan de amplasament și delimitarea bunului imobil;
d) copie de pe extrasul de carte funciară a imobilului."
5. La articolul 9, alineatele (1) și (3) vor avea următorul cuprins:
"Art. 9. - (1) Contractele de concesiune pentru terenurile forestiere aferente activelor vândute de Regia Națională a Pădurilor - Romsilva se încheie de autoritatea publică centrală care răspunde de silvicultură, conform modelului de contract de concesiune prevăzut în anexa nr. 3, care face parte integrantă din prezentul ordin.
.............................................................
(3) Suprafața terenului forestier aferent activului care urmează să se concesioneze este suprafața unității amenajistice/unităților amenajistice în care este amplasat efectiv obiectivul vândut de către Regia Națională a Pădurilor - Romsilva, stabilită conform amenajamentului silvic în vigoare."
6. Anexele nr. 1, 2 și 3 se modifică și se înlocuiesc cu anexele nr. 1-3, care fac parte integrantă din prezentul ordin.
Anexa 2
(Anexa nr. 2 la Ordinul nr. 367/2010)
Criterii în baza cărora se determină coeficientul N
utilizat la calculul valorii concesiunii (VAC)
*Font 9* ┌────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┐ │Nr. │ Criterii │ Puncte │ │crt.│ │acordate│ ├────┼─────────────────────┬────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ 0 │ 1 │ 2 │ 3 │ ├────┼─────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ 1.│Categorii de arborete│Arboretele la care sunt interzise orice fel de │ │ │ │sau terenuri de │intervenții pentru extragerea de masă lemnoasă sau │ │ │ │împădurit pe tipuri │de alte produse nelemnoase, parcuri naționale, │ │ │ │funcționale │rezervații naturale și științifice, monumente ale │ │ │ │ │naturii, precum și terenuri destinate împăduririi, │ │ │ │ │încadrate la tipul funcțional TI │ 15 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │Arboretele la care nu este permisă sau nu este │ │ │ │ │posibilă decât executarea tăierilor de igienă sau a │ │ │ │ │lucrărilor speciale de conservare, precum și │ │ │ │ │terenuri destinate împăduririi, încadrate la tipul │ │ │ │ │funcțional TII │ 10 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │Arboretele la care sunt permise tratamente │ │ │ │ │intensive, cum sunt cele de codru grădinărit sau │ │ │ │ │cvasigrădinărit, precum și terenuri destinate │ │ │ │ │împăduririi, încadrate la tipul funcțional TIII │ 5 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │Arboretele la care sunt permise tratamente cu │ │ │ │ │perioada de regenerare normală sau mai mare, dar cu │ │ │ │ │restricții în executarea tăierilor, precum și │ │ │ │ │terenuri destinate împăduririi, încadrate la tipul │ │ │ │ │funcțional TIV │ 3 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │Arboretele cu funcții de producție și de protecție │ │ │ │ │la care nu sunt restricții privind tratamentele, │ │ │ │ │precum și terenuri destinate împăduririi, încadrate │ │ │ │ │la tipurile funcționale TV și TVI │ 2 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │Terenurile fără vegetație forestieră │ 1 │ ├────┼─────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ 2.│Amplasarea terenului │2.A. Teren în intravilan și până la 2 km de la │ │ │ │față de localități │limita perimetrului construibil: │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- municipiul București și stațiuni balneare, │ │ │ │ │climaterice sau turistice │ 150 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- municipii reședință de județ, peste 100.000 de │ │ │ │ │locuitori │ 120 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- municipii reședință de județ, sub 100.000 de │ │ │ │ │locuitori │ 90 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- municipii │ 60 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- orașe │ 40 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- sate reședință de comună │ 20 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- sate │ 10 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │2.B. Între 2 și 10 km de la limita perimetrului │ │ │ │ │construibil: │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- municipiul București și stațiuni balneare, │ │ │ │ │climaterice sau turistice │ 80 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- municipii reședință de județ, peste 100.000 de │ │ │ │ │locuitori │ 60 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- municipii reședință de județ, sub 100.000 de │ │ │ │ │locuitori │ 40 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- municipii │ 30 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- orașe │ 20 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- sate reședință de comună │ 10 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- sate │ 5 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │2.C. Peste 10 km de la limita perimetrului │ │ │ │ │construibil: │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- municipiul București și stațiuni balneare, │ │ │ │ │climaterice sau turistice │ 40 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- municipii reședință de județ, peste 100.000 de │ │ │ │ │locuitori │ 30 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- municipii reședință de județ, sub 100.000 de │ │ │ │ │locuitori │ 20 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- municipii │ 10 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- orașe │ 5 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- sate reședință de comună │ 3 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- sate │ 1 │ ├────┼─────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ 3.│Amplasarea terenului │3.A. Transport rutier (terenul este amplasat la o │ │ │ │față de rețelele de │distanță de cel mult 2 km față de calea de │ │ │ │transport │transport): │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- autostrăzi și drumuri naționale europene │ 40 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- alte drumuri naționale, străzi din intravilanul │ │ │ │ │municipiilor │ 30 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- drumuri județene, străzi din intravilanul orașelor│ 20 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- drumuri comunale, străzi din intravilanul │ │ │ │ │comunelor, străzi din intravilanul satelor │ 10 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │- drumuri forestiere, industriale și altele asemenea│ 5 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │3.B. Transport feroviar (în cazul în care terenul se│ │ │ │ │află la o distanță de cel mult 5 km față de stație) │ 5 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │3.C. Transport fluvial și maritim (în cazul în care │ │ │ │ │terenul se află la o distanță de cel mult 5 km față │ │ │ │ │de port) │ 5 │ ├────┼─────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ 4.│Alte utilități │Rețele de apă-canal până la 500 m │ 5 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │Rețele de distribuție a energiei electrice până la │ │ │ │ │500 m │ 5 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │Rețele de distribuție a gazelor naturale până │ │ │ │ │la 1.000 m │ 5 │ ├────┼─────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ 5.│Ponderea suprafeței │Până la 16% │ 50 │ │ │fondului forestier ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │național în cadrul │16,1-20% │ 40 │ │ │județului ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │20,1-30% │ 30 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │30,1-40% │ 20 │ │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────┤ │ │ │Peste 40% │ 10 │ └────┴─────────────────────┴────────────────────────────────────────────────────┴────────┘
1. Coeficientul N se determină ca sumă a punctelor acordate pentru îndeplinirea tuturor criteriilor menționate.
2. Pentru criteriul "Amplasarea terenului față de localități", în cazul în care diferența dintre distanța față de localitatea cea mai apropiată și distanța față de o localitate încadrată la o categorie de importanță mai mare aflată în apropiere este mai mică de 10 km, se ia în considerare distanța față de localitatea de cea mai mare categorie.
3. În cazul criteriului "Amplasarea terenului față de rețelele de transport" se cumulează, în funcție de situație, punctele acordate la criteriul 3.A, 3.B și 3.C.
4. În cazul criteriului 3.A se alege doar subcriteriul îndeplinit de obiectiv cu punctajul cel mai mare.
5. Pentru stabilirea criteriilor se iau în considerare distanțele cele mai scurte, în proiecție orizontală.