Anexa 29

--------

la normele metodologice

-----------------------

RAPORT DE EVALUARE

pentru stabilirea pretului de oferta la vanzarea de active

(continut-cadru)

1. Valoarea activului și a terenului aferent acestuia, înregistrate în contabilitate, la care s-au aplicat toate reevaluarile în conformitate cu actele normative în vigoare.

2. Valoarea contabila a activului și a terenului aferent acestuia, actualizate cu influentele modificarilor de prețuri intervenite între data ultimei reevaluari și data întocmirii raportului de evaluare.

3. Dotarea tehnica și nivelul tehnologic al activului; uzura fizica și morala a bunurilor incluse în activ.

4. Forta de muncă utilizata în cadrul activului și calificarea acesteia.

5. Implicatii asupra societatii comerciale detinatoare, în cazul vanzarii activului.

6. Sursele de aprovizionare cu materii prime, materiale și posibilitatile de desfacere a produselor finite realizate.

7. Contracte comerciale în curs de derulare incheiate de societatea comerciala, vizand activul în cauza.

8. Sarcini de care este grevat activul (contracte de închiriere, locatie, ipoteci etc.).

9. Valoarea actualizata a investitiilor efectuate de locatar (dacă este cazul), care va fi evidentiata distinct în prețul propus pentru începerea licitației.

10. Prețul propus pentru începerea licitației, din care valoarea terenului.

11. Justificarea pretului propus pentru începerea licitației și metoda de evaluare folosita (la stabilirea pretului vor fi avute în vedere și elemente caracteristice ale fondului de comert, cum sunt: marca, vadul comercial, clientela, licente, patente etc.).