Fișă colectivă construcție condominiu bun viitor
la regulament
Carte funciară colectivă bun viitor nr. ............../UAT ..............
Descrierea construcției bun viitor ............
Adresa construcției bun viitor: ...............................................
Nr. cadastral: .......................
Suprafață teren: ..................
Cod construcție
Scară
Nivel
Nr. unitate individuală bun viitor/spațiu bun viitor cu altă destinație
Cod unitate individuală bun viitor (UIV)*
Nr. CF individuală bun viitor*
Suprafața utilă proiectată** UIV - SuUIV (mp)
Cotă-parte indiviză din părțile comune aferente UIV (Cpcv)
Cotă-parte teren aferentă UIV (Cptv)
Obs.
C1
TOTAL
1
nr. UiVC1V/
nr. total UiVC1VCnV
Descriere părți comune indivize
(de exemplu, intrare, casa scării, subsol tehnic, spălătorie, uscătorie, ghenă gunoi, pod, acoperiș, terenul construit și neconstruit etc.)
Întocmit (semnătură electronică calificată)
Data ..........................
Recepționat (semnătură electronică calificată)
Nr. total construcții pe imobil .......
Nr. total unități individuale pe imobil***
Cotele-părți comune se vor calcula pentru fiecare UIV, astfel:
• pentru construcție bun viitor: Cpcv = SuUIV/StuUIV, unde:
– Cpcv - cota-parte indiviză de proprietate reprezintă raportul dintre suprafața utilă proiectată a unității individuale bun viitor sau a spațiului bun viitor cu altă destinație decât aceea de locuință și suma suprafețelor utile proiectate ale tuturor apartamentelor bunuri viitoare și spațiilor bunuri viitoare cu altă destinație decât aceea de locuință din condominiu;
– SuUIV - suprafață utilă proiectată UIV;
– StuUIV - suma suprafețelor utile proiectate ale tuturor UIV din construcția condominiu respectivă;
• pentru teren: Cptv = (1/nr. total UiV C1V...CnV) x St, unde:
– Cptv - cota-parte teren aferentă fiecărui UIV;
– St - suprafață totală de teren aferentă tuturor construcțiilor bun viitor de pe imobil;
– nr. total UiV C1V…CnV - numărul total al unităților individuale bunuri viitoare din toate construcțiile viitoare C1V...CnV de pe imobil;
– n - numărul construcțiilor bun viitor de pe imobil, care pot fi construcții condominiu sau construcții individuale.
* Se completează de către inspector/registrator.
** Conform informațiilor din documentația tehnică aferentă autorizației de construire.
*** La numărul total al unităților individuale se iau în calcul și locurile de parcare situate în interiorul construcțiilor condominiu, precum și cele amenajate la suprafața solului care, potrivit autorizației de construire, sunt incluse în suprafața construită la sol a construcției condominiu - asimilate unităților individuale și, dacă este cazul, construcțiile individuale de pe imobil.
(la 08-03-2026, Actul a fost completat de Punctul 23. , Articolul I din ORDINUL nr. 293 din 2 martie 2026, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 174 din 6 martie 2026 )
Sursă: legislatie.just.ro (Monitorul Oficial). Textul afișat este forma consolidată curentă.
Folosim cookie-uri pentru analiza traficului. Vezi Politica de confidențialitate pentru detalii.