Capitolul 3 — Prețuirea

Prețul cu care se plătește pământul expropriat se fixează în prima instanța de comisiunea judeteana și în a doua instanța de Curtea de apel.

Hotărîrile pronunțate de către comisiunile centrale județene, înființate prin decretul-lege No. 3.697 din 1918, cu privire la fixarea prețului pămîntului expropriat, se pot ataca cu apel în termen de 15 zile dela publicarea extrasului hotărîrii în Monitorul Oficial; în caz cînd părțile interesate n-au făcut încă apel în termenul de mai sus, îi pot declara în 15 zile dela promulgarea legii agrare.

După terminarea lucrărilor comisiilor județene, comitetul agrar va face un studiu de unificare și armonizare a prețurilor fixate de aceste comisii. Acest studiu va fi înaintat Curților de apel respective, pentru ale servi de orientare la fixarea definitivă a prețurilor.

Hotărîrile Curților de apel pot fi atacate în termen de 3 luni dela pronunțare, dinaintea înaltei Curți de casație, pentru violarea legii agrare, numita de către ministerul agriculturii, prin procurorul general de pe lîngă înaltă Curte.

Curtea de casație va judeca de urgenta și cu precădere în secțiuni unite, citând părțile și ministerul agriculturii.

Dacă înaltă Curte casează hotărîrea, Curtea de trimitere este datoare să se supună hotărîrii Curții de casație.

Prețul exproprierii se stabilește separat pentru fiecare moșie în parte și pentru fiecare categorie și calitate de pămînt.

Pentru pământul cultivabil (aratura, faneata și pasune), se va avea în vedere calitatea fizica a pămîntului și puterea lui de productiune, depărtarea de târguri de desfacere, gări sau porturi, precum și prețul de vânzare și arenda în localitate.

El se fixează după venitul net la hectar, dar nu va putea depăși prețurile de arenda fixate de consiliul superior al agriculturii în anul 1916 pentru anii 1917/9 inmultit cu 40, cu excepția pămîntului propriu numai pentru pasune (care nu se poate ara), întrebuințat pentru înființarea sau completarea pasunilor comunale, al cărui preț nu poate depăși prețurile de arenda fixate de consiliul superior al agriculturii în 1916 pentru anii 1917-1922 înmulțite cu 20.

Pământul de faneata intră în categoria pămîntului de aratura în ceea ce privește fixarea prețului, acolo unde consiliul superior al agriculturii nu a fixat prețuri de arenda speciale pentru faneata.

Suma necesară pentru plata pămîntului expropriat se va acoperi cu sumele încasate din vînzarea loturilor, diferența platindu-se de Stat.

În acest scop, se înființează o suprataxa adăugată la scara de impunere a averilor și imbogatitilor de rasboi.

Aceasta suprataxa va începe cu 1% la averile de 200.000 și se va mari cu 0,50% pentru fiecare fracțiune în plus de 300.000 lei pînă la maximum de 5%.

Pentru păduri, vii, plantații, clădiri, stabilimente industriale, balti, stufarii, iazuri, pămînt des inundabil și necultivabil prețul se va aprecia de comisiuni, cari vor putea fi ajutate de experți, calauzindu-se de prețul mijlociu de vânzare în localitate pe ultimii 5 ani și de valoarea imbunatatirilor, modul plantației, centrele de consumație, instalatiunile speciale etc.

Pentru pământul supus embaticului și expropriat potrivit art. 7, alin. d) din lege, precum și pentru pământul ținut în arenda de sateni și expropriat potrivit art. 7, alin. e) din lege, prețul se stabilește astfel:

1. Pentru pământul cultivabil dela sate, târguri și orașe, precum și pentru locurile de casa, pentru cari proprietarul primea o sumă fixa anuală, evaluarea se va face inmultind cu 20 această sumă;

2. Pentru terenurile cultivabile dela sate, târguri și orașe, pentru cari proprietarul primea anual o prestațiune în natura, evaluarea se va face inmultind cu 20 venitul la care se găsesc impuse prin ultimul recensământ în rolurile de contribuțiuni acele terenuri, platindu-se proprietarului cota-parte, în raport cu prestatiunea primită;

3. Terenurile plantate cu vii, pomi fructiferi, precum și orice alte plantatiuni, vor fi considerate ca terenuri arabile și prețul lor se va socoti conform venitului regional stabilit în 1916 pentru anii 1917-1922, inmultit cu 20.